Kost2an Dijual di Harmoni, Dekat Duta Merlin, Jakarta Pusat

Spesifikasi

Deskripsi

HARMONI PREMIER RESIDENCE . Dijual kost baru. ROI tinggi 9-10% per tahun di Harmoni, Jakarta Pusat. Menempel di Duta Merlin. Jalan kaki ke Halte Harmoni. . SPESIFIKASI : Luas tanah : 94 m² (5×19 m) Luas bangunan : 450 m² (5 lantai) Hadap : Timur Kamar tidur : 23 kamar +1 kamar karyawan Kamar mandi : 8 kamar mandi luar (wastafel, shower, toilet duduk, urinoir, waterheater) Sertifikat : HGB + IMB Harga : Rp 6.95 M . Occupancy : 90 - 100% Fully furnished Total 23 kamar tidur Net income : Rp 631.320.xxx,-/tahun Harga sewa kamar per bulan : 20 kt @ Rp 2.5 juta, 3 kt @ Rp 2.6 juta . FASILITAS : Bangunan kost²an baru dengan granit 60x60 Kamar mandi lengkap dengan water heater, toilet duduk, wastafel, cermin, shower Area bersama dengan WiFi dengan sistem mikrotik hotel dan router setiap kamar (sangat penting bagi penghuni untuk kerja, nonton streaming, main game dan YouTuber) Android Smart TV 32 inch (bisa untuk YouTube dan NETFLIX dengan jalur kabel Internet pribadi masing² kamar) Fasilitas kamar lengkap + furniture baru (spring bed + sprei anti air + bantal + guling + AC unit baru + jendela + gordijn + wooden panel dengan cermin besar + kursi nyaman + meja kerja/belajar + rak sepatu + keranjang laundry Token masing² kamar: 23 token listrik setiap kamar @ 1300 watt dan 1 kmr ART 1300 watt + PLN pasca bayar untuk fasum 5500 watt Dispenser air minum RO otomatis setiap lantai (hemat tidak perlu beli air galon) Dapur : kulkas, microwave, gas, kompor, rice cooker, blender dan peralatan masak lainnya CCTV HIK Vision 8 titik (semua area tercover CCTV) 2 mesin laundry 14 kg Parkir motor dalam pagar . LOKASI STRATEGIS. 2 menit jalan kaki ke Halte Central Transjakarta Harmoni (kedepannya akan menjadi MET Central) 5-15 menit Gajah Mada, Hayam Wuruk, Glodok, Pasar Baru, Kemayoran, Thamrin, Gambir, Juanda, Sarinah, Sudirman, Roxy, Grogol, Slipi, Tomang, Gajah Mada Plaza, Plaza Indonesia, Grand Indonesia, Sarinah . NOTE : Konfirmasi visit max H-1 Lokasi tepat diberikan menjelang visit KPR dibantu hingga akad Serious buyer only .