​[Roi 10%] Kost Baru Gajah Mada 18 Kamar - Full Furnished

Spesifikasi

Deskripsi

INVESTASI HIGH-YIELD: KOST EKSKLUSIF GRESS DI GAJAH MADA - OKUPANSI 100%! ​Miliki mesin uang di jantung Jakarta Pusat. Dijual unit kost eksklusif bangunan baru (Gress) di kawasan Gajah Mada - Harmoni, area bisnis paling stabil di Jakarta. Aset ini menawarkan Passive Income Rp 482 Juta per tahun dengan manajemen yang sudah berjalan rapi dan teruji. ​MENGAPA INVESTOR WAJIB MEMILIKI UNIT INI? ​-ROI Spektakuler (8-10%): Angka pengembalian modal yang jauh di atas bunga deposito maupun rata-rata sewa rumah biasa. ​-Full Occupancy: Tingkat hunian 100% Aktif. Anda langsung menerima profit sejak hari pertama serah terima (Take Over Bisnis). ​-Fasilitas Hotel Bintang: Interior mewah dengan Granit White Carrara, Android Smart TV 32" di tiap kamar, dan sistem WiFi Mikrotik standar hotel. ​-Operasional Efisien: Listrik sistem Token per kamar dan sistem air RO otomatis di tiap lantai meminimalkan biaya perawatan. ​DETAIL LAPORAN KEUANGAN: -​Income Bulanan: Rp 40,2 Juta (Net) ​-Income Tahunan: Rp 482,4 Juta ​-Tarif Sewa: Rp 2,5 - 2,7 Juta/Bulan (Potensi Surcharge orang kedua Rp 400rb). ​ SPESIFIKASI PROPERTI: -​Luas Tanah: 71 m2 (4,5 \times 16 m) ​-Luas Bangunan: 280 m2 (4 Lantai Baru) ​-Legalitas: HGB + IMB Lengkap ​-Kamar Tidur: 17 Kamar + 1 Kamar Karyawan ​-Kamar Mandi: 18 Unit (Kamar Mandi Dalam + Water Heater) ​-Hadap: Selatan (Sejuk & Favorit) ​ FASILITAS PREMIUM: -​Android Smart TV 32", AC, Spring Bed, Meja & Kursi (All New). ​-WiFi Router Pribadi per kamar (Anti Lemot). ​-Rooftop Area & Ruang Tamu Bersama. ​-CCTV HIK Vision 24 Jam & Parkir Motor Dalam Pagar. ​-Dapur Bersama & Fasilitas Laundry. ​LOKASI RING 1 (STRATEGIS): ​-Selangkah ke Gajah Mada Plaza, Harmonie Exchange, & Grand Paragon. ​-6 Menit ke Halte Busway Harmoni. ​-Dekat RS Tarakan, RS Dharmais, & RS Harapan Kita. ​ HARGA JUAL: 5,9M (Nego Langsung Pemilik) Investasi aman dengan cashflow yang sudah terbukti. Unit kost dengan spek se-mewah ini di Gajah Mada sangat cepat terserap pasar!