Dijual Rumah Kost Strategis di Cipete - Dekat Itc Fatmawati | 15 Kamar

Spesifikasi

Deskripsi

Dijual rumah kost di lokasi strategis Cipete, Jakarta Selatan, dekat ITC Fatmawati dan kawasan bisnis. Cocok untuk investor maupun end-user yang ingin mengembangkan usaha kost dengan potensi sewa yang baik. Spesifikasi Properti: - Luas Tanah: 230 m² (SHM) - Luas Bangunan: 347 m² (IMB) - Bangunan: 3 lantai + rooftop - Total Kamar: 15 kamar - Listrik: 23.000 Watt Pembagian Ruangan: - Lantai Dasar: Ruang meeting / ruang bersama, carport 7 mobil, parkir ±10 motor - Lantai 1: 7 kamar, ruang duduk bersama, balkon - Lantai 2: 7 kamar, ruang duduk bersama, balkon - Lantai 3: Rooftop (potensi dikembangkan) Fasilitas Kost: - Kamar mandi dalam - AC - Water heater - Furnished - WiFi internet Potensi Pendapatan (Estimasi): - 6 kamar × Rp 2,9 jt = Rp 17,4 jt - 8 kamar × Rp 2,7 jt = Rp 21,6 jt - 1 kamar × Rp 2 jt = Rp 2 jt ➡️ Total potensi: ± Rp 41 jt / bulan Estimasi Pengeluaran: - Listrik: ± Rp 4 jt / bulan - Penjaga: Rp 1,2 jt - WiFi: Rp 800 rb - IPL: Rp 500 rb - Service AC: Rp 80 rb × 15 kamar / 3 bulan Harga Jual: Rp 7 Miliar (Nego sampai deal) Lokasi Cipete sangat diminati untuk usaha kost, dekat pusat aktivitas dan akses utama Jakarta Selatan.