Dijual/Sewa Rumah Nyaman, Keren, dan Aman Banjir di Kemang Utara

Spesifikasi

Deskripsi

SPESIFIKASI : LUAS TANAH : 640 M2 LUAS BANGUNAN : 460 M2 SEMI FURNISHED BEDROOM : 3 BATHROOM : 3 TOILET : 1 MAIDROOM : 2 BATH MAIDROOM : 1 GARAGE : 2 CARPORT : 2 ELECTRICITY : 22.000 WATT STORAGE ROOM KITCHEN SET FRONT & BACK GARDEN WATER HEATER SWIMMING POOL HARGA JULI : 17 MILYAR (NEGO) Berikut adalah beberapa selling point utama untuk rumah di lokasi tersebut: 1. Lokasi Strategis & Aksesibilitas Akses ke Pusat Bisnis: Sangat dekat dengan pusat bisnis utama di Jakarta seperti SCBD, Kuningan, dan TB Simatupang. Ini menjadikannya lokasi favorit bagi para profesional dan ekspatriat. Konektivitas: Terhubung dengan jalan-jalan utama seperti Jl. Kemang Raya dan Jl. Mampang Prapatan, memudahkan akses menuju gerbang tol Dalam Kota maupun JORR. 2. Fasilitas Umum & Gaya Hidup Modern Pusat Kuliner & Hiburan: Hanya selangkah dari berbagai restoran fine dining, kafe kekinian, dan lifestyle compound populer seperti Lucy Curated Compound Kemang. Pendidikan Internasional: Kawasan Kemang dikelilingi oleh sekolah-sekolah internasional ternama (seperti New Zealand School atau Australian Independent School), yang menjadikannya daya tarik utama bagi keluarga ekspatriat. Kesehatan: Dekat dengan fasilitas kesehatan berkualitas seperti RS Siloam Asri dan RSIA Kemang Medical Care. 3. Nilai Investasi yang Tinggi Target Pasar Ekspatriat: Kemang telah lama menjadi komunitas utama ekspatriat di Jakarta. Rumah di wilayah ini memiliki potensi sewa ( yield ) yang sangat tinggi dengan pembayaran biasanya dalam mata uang USD. Kenaikan Harga Tanah: Sebagai kawasan yang sudah "jadi" dan terbatasnya lahan baru, nilai properti di Kemang Utara cenderung terus stabil dan meningkat setiap tahunnya. 4. Lingkungan Residensial yang Eksklusif Suasana Tenang: Berbeda dengan area komersial Kemang yang ramai, jalan Kemang Utara II cenderung lebih tenang dan privat, memberikan kenyamanan maksimal bagi penghuninya. Keamanan: Sebagian besar hunian di area ini berada dalam lingkungan yang terjaga dengan sistem keamanan yang baik.