Tanah Komersial Lokasi Strategis Kawasan Elit Kemang, Jakarta Selatan

Spesifikasi

Deskripsi

Spesifikasi Peluang investasi yang jarang terjadi untuk memiliki aset properti komersial dengan lokasi yang sangat strategis di kawasan elit Kemang Raya, Jakarta Selatan. Tanah ini ideal untuk pengembangan perkantoran KDB Rendah (Zona K3) atau fungsi komersial lain yang sesuai dengan tata kota. Lokasi Prima & Sangat Strategis: Alamat: Jl. Kemang Raya, Jakarta Selatan. Lokasi hanya 100 meter dari perempatan ikonik McDonald's Kemang. Dekat dengan Adorama Plaza dan pusat gaya hidup Kemang. Akses mudah ke berbagai pusat bisnis, kuliner, dan hiburan di Jakarta Selatan. Detail Properti: Luas Tanah: 3.058 m² (Sangat ideal untuk pengembangan skala besar). Status Surat: Sertifikat Hak Milik (SHM), menjamin kepastian dan legalitas. Peruntukan Tata Kota (Zonasi): K.3. Zona Perkantoran KDB Rendah. Zona ini memberikan kejelasan peruntukan komersial bagi pembeli yang serius. Informasi Harga & NJOP: Harga Jual: Rp 40,5 Juta per m² (Nego sampai jadi). NJOP Tahun 2024 (Bumi): Rp 38.395.000 per m². (Harga penawaran hanya sedikit di atas NJOP terkini, memberikan nilai investasi yang sangat menarik). Mengapa Tanah Ini Layak Dipertimbangkan? Zona Komersial Jelas (K3): Kepastian penggunaan lahan untuk tujuan komersial/perkantoran. Lokasi 'High Traffic': Berada di salah satu jalan utama tersibuk dan paling dicari di Jakarta Selatan. SHM Luas: Keamanan investasi dengan SHM dan luas lahan yang memadai untuk masterplan yang ambisius.