Kost Exclusive 33 Kamar Kuningan Jakarta Selatan

Spesifikasi

Deskripsi

FOR SALE KUNINGAN, JAKARTA SELATAN KOST EXCLUSIVE SELALU PENUH Lokasi sangat strategis dan prospektif, hanya selangkah dari kawasan bisnis dan perkantoran Kuningan. Selalu penuh - 100% okupansi stabil sejak beroperasi. Investasi ideal dengan passive income tinggi & return menarik. Spesifikasi Properti: Luas Tanah 1683 m² Luas Bangunan 2250 m² Bangunan 3,5 lantai Bangunan Tahun 2007 Hadap Utara SHM Bangunan Utama: Total 33 kamar kos (tiap lantai 11 kamar) 31 kamar aktif disewakan (semua full furnished + kamar mandi dalam) Fasilitas tiap kamar: kasur, meja kerja, lemari, kulkas 2 pintu, AC, token listrik 2200 watt Tipe Kamar: * 25 kamar ukuran 4×7 m → Rp 3,6 juta/bln (1 orang) / tambah +Rp 500 ribu (2 orang) * 6 kamar ukuran 4×9 m → Rp 4,1 juta/bln (1 orang) / tambah +Rp 500 ribu (2 orang) Tambahan: 2 kamar penjaga (lantai 1) Kamar pembantu & area servis (lantai 4) 2 unit rumah 2 lantai (setengah jadi) Analisa Income: Pendapatan kotor bulanan: ±Rp 135 juta (minimal) Pendapatan kotor tahunan: ±Rp 1,62 M Biaya operasional bulanan: ±Rp 19,7 juta (6 karyawan – 3 security, 3 pembantu, listrik, gas, WiFi, sampah, RT/RW) Pendapatan bersih tahunan: ±Rp 1,38 M (minimal) Harga Jual Rp 55 Miliar (nego) Ocasa4623 MENERIMA TITIPAN JUAL PROPERTY AREA JAKARTA & SEKITARNYA. HUB MELY 08787850xxxx