Dijual Lahan Strategis High Exposure Lenteng Agung Jakarta Selatan

Spesifikasi

Deskripsi

Profit itu ditentukan saat beli, bukan saat jual. Nah... ini salah satu kesempatan yang jarang muncul LAHAN STRATEGIS HIGH EXPOSURE - LENTENG AGUNG Dijual Lahan Komersial Premium Jl. Lenteng Agung Raya No. 36 - Jakarta Selatan Posisi di jalan utama penghubung Jakarta - Depok Traffic tinggi = exposure maksimal untuk bisnis KENAPA INI MENARIK BANGET? Harga Rp 20 M (di bawah NJOP Rp 24 M) Langsung punya margin ±4 M sejak beli Pinggir jalan raya besar (high visibility) Potensi capital gain & yield tinggi SPESIFIKASI LAHAN Luas Tanah : 1.748 m² Legalitas : SHGB Bentuk : L (fleksibel untuk desain proyek) AKSES & LOKASI (PRIME AREA!) 5 menit ke Stasiun Lenteng Agung & Univ. Pancasila 5 menit ke Universitas Indonesia (UI) & Univ. Pancasila 5 menit ke RS Zahirah & RS Aulia 10 menit ke AEON Mall & Margo City 10 menit ke Tol TB Simatupang Area ini = cluster pendidikan + komersial + residensial Dengan luas & lokasi seperti ini, sangat ideal untuk: Perkantoran / business building Showroom otomotif Pusat kuliner / F&B hub Klinik / pusat kesehatan Kost eksklusif / coliving / budget hotel Target market jelas: Mahasiswa, pekerja, dan traffic harian tinggi v Investor serius (cari deal di bawah market) v Developer komersial / mixed-use v Owner bisnis yang butuh high exposure location HARGA Rp 20 Milyar (Nego) NJOP: ± Rp 24 Milyar Langsung "untung di depan" tanpa nunggu naik Deal seperti ini biasanya cepat diambil oleh investor yang paham angka. Jangan tunggu terlalu lama - jadwalkan survey sekarang Hubungi: Winarno -