Lahan Townhouse 1300m SHM Belakang AIS Pejaten, Akses 2 Mobil

Spesifikasi

Deskripsi

LOKASI PREMIUM & BEST DEAL UNTUK DEVELOPER! Kesempatan langka mendapatkan lahan matang siap bangun di lokasi emas Pejaten Barat, Jakarta Selatan, dengan harga yang sangat kompetitif (Under Market Value). Lahan ini ideal untuk dikembangkan menjadi Cluster Townhouse Eksklusif dengan target pasar high-end. SPESIFIKASI KUNCI LAHAN: - Luas Tanah: 1300m (Pecahan dari Induk) - Dimensi: Lebar muka 25m x Panjang 52m (Sangat ideal untuk layout cluster) - Legalitas: Sertifikat Hak Milik (SHM) - Kondisi: Ada bangunan lama (dijual hitung tanah), siap dirobohkan oleh pemilik. NILAI JUAL UTAMA (DEVELOPER FOCUSED): 1. CAPTIVE MARKET JELAS: Lahan berada di lokasi super-prime tepat di belakang Australian Independent School (AIS). Target pasar sudah pasti: Ekspatriat dan Keluarga Siswa AIS yang mencari hunian "Walking Distance" ke sekolah Internasional. 2. AKSES & INFRASTRUKTUR AMAN: Akses jalan Hotmix, ROW yang memungkinkan 2 mobil berpapasan dengan aman (didukung drainase tertutup). Memudahkan logistik konstruksi dan meningkatkan nilai jual unit akhir. 3. HARGA INVESTASI: Harga penawaran Rp 18,5 Juta/m (nego tipis). Harga ini memberikan margin keuntungan yang sangat sehat bagi developer Townhouse yang menjual unit di kawasan Pejaten. POTENSI PENGEMBANGAN: - Ideal untuk 6 - 8 unit Townhouse 3 lantai dengan one-gate system dan security 24 jam. Jangan lewatkan aset strategis yang memiliki margin keuntungan pasti di Jakarta Selatan. HARGA JUAL: 18,5 juta/m (Nego Tipis) Hubungi saya segera untuk Executive Summary dan jadwal survei lokasi.