Rumah Komersial Strategis Saharjo Dekat Stasiun & Jalur Utama

Spesifikasi

Deskripsi

Peluang Emas: Properti Komersial di Jalur Utama Saharjo - Selangkah ke Stasiun Manggarai Investasi properti dengan potensi luar biasa di jantung Jakarta Selatan. Terletak tepat di pinggir Jalan Dr. Saharjo yang lebar, properti ini berada di zona komersial yang dikelilingi oleh ruko, perkantoran, dan pusat bisnis. Lokasinya sangat strategis, tepat di seberang Komplek Pergudangan Infinia Park. Keunggulan Utama & Lokasi: Hub Transportasi Terpadu: Hanya 700m dari Stasiun KA Bandara/KRL Manggarai (bisa jalan kaki) dan dekat dengan proyek LRT Manggarai-Velodrome. Aksesibilitas Tinggi: Dilewati jalur TransJakarta, hanya 2 km menuju Sudirman dan 3 km ke Tugu Pancoran. Peruntukan Komersial: Sangat ideal untuk kantor cabang, gerai retail (Alfamart/KFC/F&B), klinik, atau ruko/rukan. Hadap Timur: Arah bangunan terbaik untuk pencahayaan alami yang sehat dan sejuk di siang hari. Spesifikasi Properti: Luas Tanah: 310 m² (Dimensi ideal 14m x 22m) Luas Bangunan: 275 m² (Bangunan kokoh 2,5 Lantai) Tata Ruang: Lantai 1: 2 KT, 3 KM, R. Tamu, R. Makan, Dapur, Garasi, & 1 Kamar ART. Lantai 2: 4 KT, 1 KM, Dapur. Lantai 3: 2 Gudang luas. Legalitas: SHM (Sertifikat Hak Milik) Utilitas: Listrik 2 x 3.500 Watt & Air Jet Pump. Kenapa Anda Harus Memiliki Properti Ini? Struktur bangunan yang kokoh memungkinkan Anda untuk dengan mudah melakukan renovasi atau peningkatan fungsi menjadi ruang kantor yang modern. Berada di lingkungan bisnis Manggarai yang terus berkembang pesat, aset ini menjanjikan capital gain yang tinggi di masa depan. Harga Penawaran: Rp 22 Miliar (Nego Halus) Ayo segera kontak dan jadwalkan private showing dengan Fatih sekarang!