650 M ke LRT & 850 M MRT, Potensi Omset 1,8 M/Tahun, Kost 36 Kamar Setiabudi Full Terisi, Akses 2 Mobil

Spesifikasi

Deskripsi

Kos ini bisa peningkatan omset hingga ±1,8 M per tahun. Kenapa? ✅ Lokasi super strategis HANYA 650 m ke LRT dan 850 m ke MRT, tepat di jantung Setiabudi Jakarta Selatan, pilihan utama bagi karyawan kantor di kawasan CBD Jakarta. ✅ Sangat dekat dan dikelilingi area perkantoran Sudirman, SCBD, Kuningan dan Senayan buat marketnya pasti dan high class dengan permintaan sewa sangat tinggi. ✅ Saat ini dengan 36 kamar full terisi  dan cashflow stabil hampir 100 JT/BULAN bisa banget ke 150 JT/BULAN, sangat mungkin potensi peningkatan omset hingga ±1,8 M dengan upgrade fasilitas dan penyesuaian harga sewa. Detail Properti Luas Tanah : 238 m² Luas Bangunan : 720 m² 4 Lantai 36 Kamar Tidur 36 Kamar Mandi Dalam SHM Fasilitas: - Kasur - Lemari - AC - Meja & Kursi - WiFi - CCTV - Dapur Bersama - Ruang Tamu - Ruang Makan - Carport - Jalan lebar 2 mobil Income Saat Ini Full Occupancy 100% Omset ±99 JT / bulan Bisa ke 150 JT / bulan Omset ±1,2 M / tahun Bisa meningkat hingga ±1,8 M / tahun ROI ±8-10% Potensi setelah upgrade: ROI ±12-13% KENAPA HARUS MILIKI KOS INI? ✅ Bisa banget naik omset tinggi ✅ Lokasi prime Setiabudi (aset langka) ✅ Cashflow stabil & jelas ✅ Bisa upgrade fasilitas untuk naikkan tarif & omset ✅ Dekat MRT & LRT (nilai properti terus naik) SUPER STRATEGIS - WALKING DISTANCE TRANSPORTASI & CBD < 650 m ke LRT Dukuh Atas < 850 m ke MRT Setiabudi Astra < 3 km ke SCBD Dekat dengan: Perbanas Institute Jakarta PwC Indonesia Kementerian Koperasi dan Usaha Kecil dan Menengah Republik Indonesia RS MMC Setiabudi Atrium Mall Ambasador Universitas Bakrie SCBD Area ini dikenal sebagai CBD Jakarta dengan demand sewa sangat tinggi dari karyawan, ekspatriat, dan profesional muda. Harga 15 M (Nego sampai deal) Aset kos di Setiabudi dengan full occupancy dan akses transportasi premium seperti ini sangat jarang tersedia di market. Jika Anda mencari properti dengan cashflow stabil, punya potensi tinggi untuk peningkatan omset, di pusat bisnis Jakarta, unit ini layak dipertimbangkan sebelum didahului investor lain. Hubungi kami untuk info lengkap & jadwal survei. Maria Sukses Properti Spesialis Kos & Investasi