Jual Kantor 2 Lantai + Guest House, Warung Buncit Raya

Spesifikasi

Deskripsi

Dijual Bawah NJOP - Gedung Kantor 2 Lantai di Warung Buncit Raya, Jakarta Selatan Kesempatan langka memiliki gedung kantor strategis di jalan utama Warung Buncit Raya, ditawarkan di bawah NJOP 2025. Cocok untuk kantor perusahaan, institusi, maupun investasi jangka panjang. Kondisi kantor aktif tersewa. Detail Properti Luas Tanah Sertifikat: 1.721 m² (PBB tercatat 1.848 m²) Luas Bangunan Fisik: >1.000 m² (PBB tercatat 640 m²) Jumlah Sertifikat (4): 2 SHM total 1.404 m² 1 SHGB 252 m² (berlaku s.d. 2037) 1 SHP 65 m² (berlaku s.d. 2028 - atas permintaan PLN untuk jalur listrik gedung sendiri) Bangunan: Gedung 2 lantai Tahun Bangunan: 2007 Legalitas: IMB Rumah Tinggal Izin Penggunaan Bangunan untuk Kantor PBB: Lunas Fasilitas & Keunggulan 4 Bangunan terpisah: Gedung Utama, Guest House, Aula, dan Pos Security Area parkir luas Zona K-1 (Perdagangan & Jasa) Ketentuan Tata Bangunan: KDB 55 KTB 60 KDH 20 Harga Harga Jual: Rp 47 Miliar (± Rp 27,3 juta/m²) NJOP 2025: Rp 50,6 Miliar (± Rp 26,34 juta/m²) Belum termasuk PPN 11% dan biaya notaris Lokasi Strategis Pinggir jalan utama Warung Buncit Raya Dekat Kantor Imigrasi Akses cepat ke: Mampang Prapatan, Pancoran, Kemang, Kapten Tendean, Rasuna Said, Kuningan, SCBD Dekat akses Tol Gatot Subroto Kontak ERI PROPERTY 0877 m² 3888 m² 7303 m²