Gedung Hotel 9 Lantai Kondisi 80% di Melawai Raya Kebayoran Baru

Spesifikasi

Deskripsi

Jual Cepat !! Gedung Hotel 9 Lantai Melawai Raya Kebayoran Baru Jakarta Selatan Hotel belum selesai, masih kurang 20% - 25 % Harga Rp 58 M negotiable * Luas Tanah 407,1 m² (Lebar 13,8 X Panjang 29,5 m) * 9 lantai * 2 SHGB atas nama sendiri * Lift ada 2 * Total ada 89 kamar (lantai 4-7), karena lantai 8 dahulu dirancang utk kantor pribadi, lantai 9 utk presiden suite * Jika dirombak Lt. 8 & 9 menjadi kamar hotel semuanya, maka bisa jadi 138 kamar * Lantai dasar, Full utk resto/Cafe/bar * Lantai 2 untuk ball Room 150 orang * Lantai 3 meeting Room 4 (@ 12-20 orang) + Reception, salon * Lantai 4-9 hotel = 138 kamar * Setiap lantai ada suite Room 1 dan deluxe Room 1 (total 6 Suite & 6 deluxe Room) * Seluruh dinding/tembok pakai panel beton ringan mudah digeser, dirombak, kuat anti retak, anti kebakaran * Bagian dinding luar Gedung full GRC ukiran klasik motif Romawi * Dinding kamar mandi lantai 2,3,4,5,6,7 sudah terpasang granit title. * Jendela full aluminium dan kaca tempered biru, (Lt 2,3 sdh terpasang) * Kusen pintu full kayu kamper 1. AC Daikin yg generasi ke 4 khusus untuk hotel yg hemat listrik (indoor sudah terpasang 40 unit) 2. ⁠Izin operasional hotel sudah ada, 3. ⁠HO, lingkungan hidup, izin tetangga sudah ada 4. Konstruksi beton, tuang, cor lantai dgn beton k 500 5. ⁠Tiang dengan Besi 19 ulir 25 x 19 x 60 cm 6. ⁠Borpile kedalaman 12 M system plat beton 7. ⁠Heatpump sudah terpasang 8. ⁠Air tanah bor kedalaman 100 m ada dua sumber sudah terpasang 2 Deepwell pump 9. Depan gedung bisa parkir 4 mobil, rencana valley parking , sewa parking lot di Blok M Square utk 30 mobil space Proyeksi Income Hotel: 6 suit X 1.250.000 = 7500xxxx deluxe x 800.000 = 4.800.000 120 Stdrt X 500.000 = 60.000.000 Total income jika full occupancy 72.300.000 / hari atau Per bulan 2.169.000.xxx Eficiancy 70 % : 1.518.300.xxx Income 1-2-3 1200 m ( gros ) X 300.000 = 360.000.xxx Total income = 187830xxxxOcasa3266 More Info : Erik 08782262xxxx ******** #hoteldijual #dijualhotel #hotelkebayoranbaru #hoteldikebayoranbaru #dijualhoteldikebayoranbaru #kebayoranbaru #erik #ocasa #ocasaproperty