Jual Butuh Kosan Aktif Furnished Tb Simatupang Jakarta Selatan

Spesifikasi

Deskripsi

Dijual Rumah Kost²an Bangunan Kokoh dekat RSUD Pasar Rebo, BEBAS BANJIR, Jl. TB Simatupang, Gedong Kec. Pasar Rebo Jakarta Timur Harga 4,1 M - Nego Tipis KPR - Cash Keras LT. 269 M²/ LB. 262 M² Surat SHM IMB PBB SPESIFIKASI : Owner jual unit kondisi Bangunan apa adanya Bagian Lantai 1 • 8 Kamar Kost ( ada 2 Kmr mandi dlm ) • 1 Kamar mandi bersama • 1 Dapur • Ruang Tamu • Ruang Keluarga • Teras • Carport Mobil 1 + 6 motor Bagian Lantai 2 • 4 Kamar Kost • 1 Kamar mandi bersama • Balkon • IMB Bangunan tahun 2001 Fasilitas Kost : • Kipas Angin • WiFi • Kasur • Lemari • Kaca • Rak Sepatu • Tempat jemur • Kulkas • Dapur Bersama • Hadap Timur • Air Jetpump • Parkir Motor • Ada back yard • Ada halaman depan • Listrik 2300 va • Biaya Listrik utk Air + Wifi kurleb Rp. 800.000 /bln ditanggung pemilik kost • Iuran RT + Sampah Rp. 200.000 perbulan Potensi pendapatan perbulan : • Kamar ada KM Dalam Rp. 850.000 x 2 = Rp. 1.700.000 • Kamar Mandi Luar RP. 700.000 x 10 = Rp. 7.000.000 Total Income perbulan: = Rp. 8. 700.000 ( saat ini full tersewa ) Apabila pembeli baru ingin menambahkan fasilitas AC, KM Dalam & Wtr Heater bisa menaikan harga sewa kost Rp. 1,5 jt - 2 jt / bln Jadi potensi pendapatan bisa naik mjd Rp. 24 jt / bln STRATEGIS : •Dekat dg pusat bisnis, Pabrik susu Frisian Flag, RS dll •Lingkungan strategis bebas banjir. •Angkot S.15.A Jurusan Ragunan - TMII •Angkot 19 Jurusan Kp Rambutan - Depok •Transjakarta 7A Jurusan Lebak Bulus - Kp. Rambutan •Transjakarta 7E Jurusan K. Rambutan - Ragunan •Akses 2 mobil di dpn kost2an •Jarak ke jalan raya hanya 50 mtran ( kurleb ) •Dekat kuliner •Area tsb banyak kost2an .sdnaz