GEDUNG 5 LANTAI - DEKAT TOL - DI TEPI JALAN UTAMA

Spesifikasi

Deskripsi

Gedung Dijual Jakarta Timur Lokasi premium di tengah koridor bisnis Matraman–Salemba dengan akses langsung ke jalur TransJakarta, tol dalam kota, dan pusat keramaian. ⸻ Spesifikasi Properti: • Luas Tanah: 1.004 m² • Dimensi Perkiraan: ± 50 m x 20 m • Luas Bangunan: 1.887 m² • Jumlah Lantai: 5 lantai (dengan tangga dan lift) • Jumlah Ruangan: 68 kamar • Toilet: 11 unit • Parkir: Area depan ±20 m lebar, cukup untuk 12 mobil • Sertifikat: 1 SHGB (siap diperpanjang) • IMB: Ada • Arah Hadap: Barat • Tahun Bangun: 1990 • Status Kepemilikan: Langsung dari pemilik, tidak dalam agunan • Harga Jual: Rp45 Miliar (nego) • PBB: Akan dilunasi oleh penjual ⸻ Akses Transportasi Mudah: • Di tepi jalan besar Matraman Raya (2 arah, ROW ±50 meter) • 100 m ke Halte TransJakarta Matraman – koridor cepat ke Sudirman–Thamrin • 7 menit ke Tol Rawamangun & Tol Dalam Kota • Dekat Stasiun Manggarai & Stasiun Jatinegara Dekat Institusi Pendidikan & Kantor: • Universitas Gunadarma, STIE YAI, Universitas Persada Indonesia • SMAN 8 Jakarta, SMK Negeri 26, dan banyak sekolah swasta unggulan • Dikelilingi area bisnis, perkantoran, dan kampus Fasilitas Kesehatan Terdekat: • RS Hermina Jatinegara • RS Premier Jatinegara • RS St. Carolus (via Salemba) Fasilitas Umum: • Dekat Taman Proklamator & jalur hijau Salemba–Matraman • Plaza Matraman • Gramedia Matraman ⸻ Cocok Untuk: • Kantor Pusat / Lembaga Pendidikan • Klinik & Rumah Sakit Khusus • Gedung Serbaguna / Training Center • Perusahaan Logistik • Lembaga Pemerintah atau Swasta ⸻ Tertarik survei langsung atau mendapatkan dokumen lengkap properti? Segera hubungi kami – legalitas siap, properti kosong & siap pakai. Investasi tepat untuk bisnis jangka panjang.