Ruko Strategis Jl. Raya Bogor. Bisa Satuan Atau Borong 3 Unit!

Spesifikasi

Deskripsi

Bisnis Anda butuh tempat yang dilihat ribuan orang setiap hari? Stop cari ruko di gang sempit yang bikin klien malas parkir! Telah hadir, Ruko 3 Lantai di JALAN RAYA BOGOR (Km 29), arteri utama yang tidak pernah tidur. Ini bukan sekadar ruko, ini adalah statement untuk bisnis Anda. KENAPA UNIT INI SPESIAL? 1. PARKIRAN ADALAH RAJA Masalah utama ruko di jalan raya adalah parkir. Unit ini SOLUSINYA! Punya lahan parkir dedicated seluas 16 x 11 meter. Tamu, klien, atau customer Anda bisa parkir belasan mobil atau puluhan motor dengan super nyaman. 2. VISIBILITAS MAKSIMAL Lokasi premium tepat di jalan raya utama yang super ramai. Brand atau papan nama bisnis Anda akan terlihat jelas oleh ribuan kendaraan yang lewat setiap jam. 3. POWER & SPACE UNTUK BISNIS BERAT Total Luas Bangunan ± 850m² di atas tanah 500m². Dilengkapi daya listrik masif (5600W x 3 unit). Sangat siap untuk kafe, restoran, klinik besar, kantor operasional padat, showroom, atau ekspedisi. 4. FLEKSIBILITAS TINGGI Tersedia 3 unit yang bisa disesuaikan dengan kebutuhan Anda: - Ruko 1: Full ruangan (cocok untuk showroom atau open space office). - Ruko 2 & 3: Sudah digabung (ideal untuk operasional yang lebih besar). 5. POTENSI EKSPANSI Masih ada plataran luas di bagian belakang yang bisa Anda manfaatkan untuk gudang tambahan, area servis, mess karyawan, atau taman. SPESIFIKASI LENGKAP: - Legalitas: SHM & IMB (Aman!) - Luas Tanah Fisik: 500 m² - Luas Bangunan: ± 850 m² (3 Lantai) - Kamar Mandi: 6 - Listrik: 5600 Watt (x 3 Unit) - Area Parkir: 16 x 11 m² - Struktur: Pondasi kokoh kedalaman 1.5M HARGA INVESTASI TERBAIK: OPSI JUAL: - 1 Unit: Rp 3,5 Miliar - Borong 3 Unit: Rp 9 Miliar (Jauh lebih hemat!) OPSI SEWA (Minimal 2 Tahun): - 1 Unit: Rp 200 Juta/Tahun - Sewa 3 Unit: Rp 500 Juta/Tahun Unit selangka ini dengan parkiran seluas ini tidak akan lama di pasar. Segera amankan lokasi bisnis terbaik Anda! Hubungi Saya untuk survei eksklusif: Fatih Alghifary Xavier Marks Menteng