Dijual Rumah Kost Investasi Passive Income Exclusive 9 Kamar Kawasan Kampus Ternama Umm

Spesifikasi

Deskripsi

Miliki aset investasi produktif di lokasi paling diburu oleh mahasiswa di Kota Malang. Rumah kos ini terletak di dalam lingkungan perumahan yang tenang namun berada tepat di jantung kawasan pendidikan. Dengan kondisi bangunan yang sangat terawat dan setiap kamar memiliki kamar mandi dalam, properti ini siap memberikan arus kas (cash flow) segera setelah serah terima. Keunggulan Lokasi (The Student Hub): 1. Dikelilingi 5 Kampus Besar: Hanya hitungan menit menuju UB (Universitas Brawijaya), Polinema, STIE Asia, Widyagama, hingga UMM, menjamin okupansi penyewa yang selalu stabil sepanjang tahun. 2. Pusat Gaya Hidup Mahasiswa: Selangkah menuju pusat kuliner populer Soekarno-Hatta (Suhat) dan berbagai kafe lokal, memudahkan penyewa mencari kebutuhan harian. 3. Keamanan Perumahan: Berada di dalam lingkungan perumahan memberikan nilai tambah berupa keamanan dan ketenangan yang lebih disukai oleh mahasiswa/orang tua wali. 4. Aksesibilitas Tinggi: Kemudahan transportasi menuju jalur utama kota dan pusat perkantoran. Spesifikasi Properti: Legalitas: SHM (Sertifikat Hak Milik) Aman untuk investasi jangka panjang. Luas Tanah: 120 m² | Luas Bangunan: 144 m² (2 Lantai). Kapasitas Maksimal: 9 Kamar Tidur | 9 Kamar Mandi (Fasilitas kamar mandi dalam sangat diminati). Fasilitas: Garasi Motor (Aman & Terorganisir). Utilitas: Listrik Token ganda (1300W & 900W) | Air PDAM Lancar. Posisi Hook: Menghadap Timur Laut & Barat Laut, memastikan sirkulasi udara di area kos tetap segar dan tidak pengap. Harga Jual: Rp 2 Miliar Aset properti dengan rasio jumlah kamar yang sangat efisien di lokasi premium Malang Utara! AS-gurame