Rumah Kos Dekat Nomensen dan Unimed Medan (Shm)

Spesifikasi

Deskripsi

Peluang investasi properti dengan arus kas berjalan di lokasi yang sangat strategis. Rumah kos ini berada di kawasan pusat kota yang dekat dengan berbagai kampus, rumah sakit, pusat bisnis, dan area perkantoran, sehingga memiliki permintaan sewa yang stabil sepanjang tahun dari mahasiswa, dokter magang, serta karyawan. Spesifikasi Properti: 11 kamar kos aktif disewakan 1 kamar penjaga Tingkat okupansi ± 90% Dibangun tahun 2023 Harga sewa kamar Rp1.700.000 - Rp1.800.000 per bulan Potensi pendapatan kotor sekitar Rp18.000.000 per bulan Dapur bersama lengkap dengan: Kompor Oven Kulkas Wastafel Meja makan Dispenser/air minum Area rooftop untuk jemuran Carport dan area parkir mobil serta motor Berada di tepi jalan utama dengan akses jalan lebar, dapat dilalui dua mobil berpapasan Kondisi bangunan terawat dan siap operasional Cocok untuk: v Investor yang mencari properti dengan pendapatan pasif langsung berjalan v Orang tua yang ingin memiliki aset produktif di kawasan pendidikan dan kesehatan v Pengusaha properti yang ingin mengembangkan bisnis kos eksklusif di Medan Keunggulan Properti Lokasi premium di tengah Kota Medan dengan akses cepat ke kampus, rumah sakit, pusat bisnis, dan berbagai fasilitas umum yang menjamin permintaan sewa tinggi sepanjang tahun. Rumah kos modern yang baru dibangun pada tahun 2023, memiliki tingkat hunian sekitar 90% dan menghasilkan pendapatan rutin sekitar Rp18 juta per bulan, sehingga cocok sebagai investasi siap panen.