Investasi Restoran & Vila di Nusa Lembongan, Lokasi Premium!

Spesifikasi

Deskripsi

Tanah Disewa Nusa Lembongan KESEMPATAN INVESTASI – RESTORAN & VILA DI NUSA LEMBONGAN (Dilengkapi Akses Langsung ke Tanah Tepi Pantai untuk Pengembangan Lebih Lanjut) Lokasi Strategis Alamat: Jalan Jungutbatu, Banjar Kaja 2, Jungutbatu, Nusa Lembongan, Kec. Nusa Penida, Kabupaten Klungkung, Bali 80771. Berada di area paling sibuk dan populer di Pulau Nusa Lembongan, di mana banyak restoran, vila, dan hotel ternama berdiri. Hanya ± 3 menit berjalan kaki ke pantai berpasir putih , menjadikannya pilihan ideal bagi wisatawan. Gambaran Umum Properti Luas Tanah: ± 11 Are (1.100 m²). Komposisi lahan memanjang, langsung terhubung dengan jalan utama , dan menyisakan area belakang yang luas dan rimbun untuk pengembangan . Bangunan Restoran Besar (± 10 m x 22 m) dengan atap gaya Bali yang indah. Sudah lama tidak beroperasi, sehingga memerlukan renovasi untuk kembali berfungsi optimal. Tersedia area bar, dapur persiapan, toilet tamu, serta ruang terbuka yang luas untuk tempat duduk. Bagian halaman depan beraspal paving, dilengkapi gazebo/bale yang cocok sebagai area santai. Vila Pribadi bergaya Bali/Nusa Lembongan (1 kamar tidur) di belakang restoran. Konsep open living dengan atap tradisional Bali, dilengkapi teras relaksasi dan dapur terbuka. Terpisah dengan pagar dan gerbang, memberi kesan eksklusif serta privasi bagi pemilik atau tamu. Lingkungan Hijau dan Asri : Banyak pohon kelapa, tanaman hias, dan pepohonan rimbun di sekeliling lahan, menghadirkan suasana tropis yang menenangkan. Kondisi & Potensi Renovasi Bangunan utama restoran kokoh, tapi memerlukan pembaruan interior dan eksterior karena lama tidak beroperasi. Vila pribadi masih dalam kondisi layak, hanya perlu perawatan rutin dan penyegaran agar tampak lebih modern. Lahan belakang yang luas dapat dimanfaatkan untuk: Menambah 2–3 vila baru Membangun kolam renang ‍ Memperluas vila yang sudah ada menjadi 3–4 kamar tidur Akses ke Tanah Tepi Pantai (65 Are) Tersedia lahan terpisah seluas 65 Are yang langsung menyentuh garis pantai , tepat di belakang properti restoran/vila ini. Jika Anda memiliki rencana investasi lebih besar, properti restoran ini bisa menjadi akses utama dari jalan raya menuju area tepi pantai. Potensi pengembangan luar biasa untuk resor lengkap atau hotel butik dengan jalur langsung ke pantai, menawarkan nilai investasi yang sangat menjanjikan. Detail Sewa (Over Contract) Masa Sewa Tersisa: 18 tahun (dari total 19 tahun yang disebutkan), dengan biaya Rp 3.420.000.xxx (± AUD 342.000). Pembayaran 100% di muka saat penandatanganan kontrak. Opsional Perpanjangan: Dapat diperpanjang lagi 10 tahun langsung dengan pemilik setelah kesepakatan awal tuntas. Alasan Investasi 1️⃣ Lokasi Premium di pusat pariwisata Nusa Lembongan, diminati turis domestik & internasional. 2️⃣ Struktur Bangunan Siap Renovasi, menghemat biaya konstruksi awal. 3️⃣ Akses Jalan Utama & Potensi Ekspansi ke lahan pantai, sempurna untuk membangun kompleks vila/hotel. 4️⃣ Return on Investment (ROI) Menjanjikan karena pertumbuhan pariwisata di Nusa Lembongan terus meningkat. Hubungi Kami Tertarik melihat langsung atau membutuhkan informasi lebih detail? Hubungi kami melalui WhatsApp (WA) dan jadwalkan kunjungan ke lokasi. Jadikan properti di Nusa Lembongan ini sebagai langkah Anda meraih potensi investasi pariwisata yang sangat menjanjikan!