[PALING MURAH DI PASARAN] Gudang Strategis Sidoarjo Samping Gerbang Tol Gempol

Spesifikasi

Deskripsi

Lokasi ini menawarkan akses super cepat ke tol, keamanan 24 jam, dan fasilitas infrastruktur lengkap — ideal untuk logistik, manufaktur, distribusi, maupun e-commerce center. Lokasi Super Strategis Dekat Fasilitas Penting - 500 meter ke Tol Gempol – Pandaan -10 menit ke Tol Sidoarjo & Tol Waru – Juanda -15 menit ke Kawasan Industri Pasuruan & Pandaan - 20 menit ke Bandara Internasional Juanda - 25 menit ke Terminal Purabaya (Bungurasih) - 30 menit ke Surabaya & Pelabuhan Tanjung Perak - Kawasan ini merupakan titik tengah jalur logistik utama Jawa Timur, memudahkan distribusi dari Surabaya – Sidoarjo – Pasuruan – Pandaan – Gempol. Spesifikasi Bangunan Gudang - Struktur pedestal & kolom baja WF (tinggi 7 meter) - Pondasi tiang pancang kuat dan kokoh - Dinding bata merah + double tembok + double talang - Lantai beton bertulang tebal 15cm (tahan beban berat) - Atap Zincalume + peredam panas - Pintu utama plat besi tinggi 5m, lebar 4,8m - Halaman paving stone luas - Listrik 5.500 watt, air PDAM, dan gas PGN - Kantor 2 lantai (27m²) dengan lantai keramik Detail Kavling & Bangunan - Kavling siap 2.000 m² - Gudang 756 m² (18 x 42) - Bangunan utama: 648 m² (18 x 36) - Kantor: 27 m² - ROW jalan: 20 meter Rp 35.000/m² per bulan (Minimum sewa 2 tahun – harga kompetitif untuk kawasan industri premium!) Keunggulan Gudang Ini - Lokasi prime, dekat tol & bandara - Akses kontainer 40 feet - Kawasan industri resmi & legalitas lengkap - Bebas banjir, aman 24 jam - Cocok untuk logistik, manufaktur, distribusi, cold storage, e-commerce hub, dan investasi properti komersial sewa gudang premium Sidoarjo, gudang industri Jawa Timur, gudang dekat tol Gempol, gudang dekat Bandara Juanda, gudang di kawasan industri Jabon, sewa gudang strategis Sidoarjo, gudang logistik Sidoarjo, gudang siap pakai, pergudangan bebas banjir, investasi properti komersial Jawa Timur, gudang dekat Surabaya, gudang dekat Pelabuhan Tanjung Perak.