Gudang Strategis Waru Sidoarjo 2.500 M² - Akses Cepat Tol

Spesifikasi

Deskripsi

Gudang seluas 2.500 m² ini berada di kawasan industri Waru - Sidoarjo, dengan akses sangat dekat ke Gerbang Tol Waru. Posisi ini memberikan keuntungan besar bagi perusahaan yang mengutamakan kecepatan distribusi, efisiensi bahan bakar, dan stabilitas waktu pengiriman. Bangunan kokoh dan siap pakai, dengan akses trailer serta kontainer yang aman keluar-masuk. Lingkungan industri aktif memastikan operasional berjalan optimal tanpa gangguan area pemukiman. Lokasi ini sangat ideal untuk perusahaan distribusi regional Jawa Timur maupun operasional skala nasional. SPESIFIKASI Luas Bangunan: 2.500 m² Akses trailer & kontainer Bangunan kokoh & siap operasional Area industri aktif HARGA SEWA Rp 74.000 / m² / bulan = Rp 185.000.xxx / bulan (Minimal sewa 1 tahun) AKSES & JARAK STRATEGIS Gerbang Tol Waru ± 5 menit ✈ Bandar Udara Internasional Juanda ± 19 km | ± 28-32 menit Pelabuhan Tanjung Perak ± 23 km | ± 36-40 menit Pelabuhan Teluk Lamong ± 30 km | ± 48-55 menit Akses ini menjadikan distribusi ke Surabaya, Gresik, Sidoarjo hingga jalur ekspor lebih efisien dan terukur. ✅ KEUNGGULAN v Lokasi sangat dekat tol (hemat waktu & BBM) v Akses kontainer aman & mudah v Cocok untuk logistik, FMCG, e-commerce, manufaktur ringan v Area industri aktif & profesional v Mendukung distribusi regional & nasional ⚠️ KELEMAHAN (Transparan) - Tidak tersedia mess karyawan - Segmentasi lebih cocok untuk perusahaan menengah-besar PALING COCOK UNTUK - Logistik & distribusi cepat - FMCG / bahan makanan - Warehouse e-commerce - Industrial storage / packaging - Supplier material & sparepart