Sewa Kompleks Gudang Industri Skala Nasional - Tambak Sawah Waru

Spesifikasi

Deskripsi

Sebuah kompleks industri berskala besar kini tersedia untuk disewa di Tambak Sawah - Waru, Sidoarjo. Berada di salah satu koridor logistik terpenting Jawa Timur, properti ini dirancang untuk perusahaan dengan kebutuhan distribusi dan operasional berskala tinggi. Dengan luas lahan ±39.000 m² dan bangunan ±19.269 m², area ini memberikan fleksibilitas maksimal untuk alur kendaraan besar, parkir armada, hingga pengelolaan operasional multi-divisi dalam satu kawasan tertutup. Tinggi gudang ±11,7 meter memungkinkan sistem racking tinggi dan optimalisasi kapasitas penyimpanan. Daya listrik 105 KVA serta dukungan air bawah tanah memastikan stabilitas operasional jangka panjang. Fasilitas kantor, mess karyawan, mushola, dan pos keamanan menjadikan properti ini siap langsung digunakan tanpa investasi infrastruktur tambahan. Harga Sewa: Rp 40.000 / m² / bulan AKSES & JARAK STRATEGIS Tol Terdekat: - Exit Tol Waru (Tol Surabaya-Porong) ±10 menit - Exit Tol Tambak Sumur ±10-15 menit ✈ Bandar Udara Internasional Juanda ±15-20 menit Pelabuhan Tanjung Perak ±35-45 menit Pelabuhan Teluk Lamong ±45-55 menit Akses ini sangat efisien untuk distribusi regional maupun nasional. ✅ KEUNGGULAN v Skala properti sangat besar & jarang tersedia v Tinggi gudang 11,7 meter (ideal high racking) v Area manuver & parkir armada luas v Fasilitas operasional lengkap v Lokasi premium Waru - dekat Surabaya v Siap untuk perusahaan logistik & manufaktur besar ⚠️ KELEMAHAN (Transparan) - Hanya cocok untuk perusahaan skala menengah-besar - Biaya sewa mengikuti kapasitas dan skala properti - Lalu lintas sekitar Waru dapat padat pada jam sibuk