Ruko Sewa 3Lantai Strategis Jl Utama di Timuran Banjarsari Solo

Spesifikasi

Deskripsi

Disewakan ruko 2 lantai komersial dengan luas tanah 61 m² dan luas bangunan 133 m² di lokasi strategis Timuran, Kecamatan Banjarsari, Kota Surakarta. Harga sewa Rp 90 Juta per tahun (nego sesuai durasi kontrak & kondisi). Cocok untuk usaha langsung operasional atau investasi rental jangka panjang. Properti ini ideal untuk: Usaha retail, toko kelontong, warung makan, laundry kiloan, klinik kecantikan, atau kantor kecil Pengusaha yang butuh ruang toko bawah + ruang tambahan atas (gudang, kantor, atau kos-kosan pendukung) Bisnis yang menginginkan lokasi ramai dengan biaya sewa kompetitif di pusat kota Solo Spesifikasi Utama: Luas Tanah (LT): 61 m² Luas Bangunan (LB): 133 m² Arah Hadap: Barat Kamar Tidur: 2 KT (lantai atas, bisa dimanfaatkan sebagai ruang tinggal/staf) Kamar Mandi: 2 KM Listrik: 450 Watt + 1.300 Watt (total daya besar, siap untuk AC, mesin, & peralatan usaha) Air: Sumur (mandiri & hemat biaya) Parkir: Garasi/Carport depan (rolling door hijau & merah besar, muat 1 mobil + motor) Tampilan dari Foto: Ruko tampil kokoh dan siap pakai dengan desain 2 lantai sederhana namun fungsional: Lantai dasar: area ruko luas dengan rolling door hijau besar (cocok untuk display barang atau masuk kendaraan kecil), dinding bata ekspos cat putih/abu-abu, dan teras depan cor beton rapi. Lantai atas: jendela kaca besar dengan kusen aluminium, balkon kecil, dan dinding kombinasi krem dengan garis oranye cokelat yang memberikan kesan modern klasik. Atap genteng metal, pohon mangga tinggi di depan memberikan teduh alami, pagar besi putih tinggi di samping, serta halaman depan lebar yang bisa dimanfaatkan untuk parkir tambahan atau display luar. Keseluruhan kondisi terawat, bangunan permanen, dan langsung bisa dioperasikan tanpa renovasi besar - suasana kawasan ramai tapi akses mudah. Keunggulan Lokasi: Timuran, Banjarsari - kawasan pusat kota Solo yang padat & strategis Dekat pusat perbelanjaan (Solo Square, Hartono Mall), rumah sakit (RS Moewardi, RS Dr. Oen), sekolah, pasar tradisional, dan akses jalan protokol utama Solo Lalu lintas tinggi setiap hari, banyak pejalan kaki & kendaraan, exposure bagus untuk usaha Area bebas banjir, listrik & air stabil, cocok untuk b