Tanah kebun jambu kristal seluas 19000m².dekat ke pintu toll sukabumi

Spesifikasi

Deskripsi

*GUAVA LAND SUKABUMI *Tanah kebun jambu kristal ini lokasi cukup strategis sekitar 15 menit dari pintu toll parungkuda Sukabumi,lokasi tanah nempel jln besar di lalui angkot dan tidak jauh dari kantor desa ginanjar ,kantor kecamatan ciambar Sukabumi dan dekat ke pasar tradisional setempat* *Tanah kebun ini saat ini sedang dalam penataan dgn alat berat utk pembuatan posisi area rumah villa yg full view ,penataan Saluran air yang ada di bagian atas tanah ini, sehingga semua area tanah ini bisa teralirkan air selokan dari pegunungan dan di buat dam cort beton supaya rapi dan aman ,sehingga area utk rencana pembuatan Rumah kebun/villa parkirnya posisinya pas dan tertata* *Tanah ini multi fungsi,bisa utk perumahan atau kavling kebun yg sdh ada perencanaan nya,atau sarana pendidikan seperti boarding dll.* *Saat ini setengah dari luasan tanah ini sdh ada kebun jambu kristal yg sdh berbuah ,setengahnya lagi bisa utk penambahan pohon yg sama krn sdh ada cangkokan jambu kristal yg siap tanam sebanyak 2.700 pohon.** *Namun bisa juga tanah yg masih kosong ini di fungsikan sesuai rencana bebas* *Selling point Tanah kebun jambu kristal ini:* 1.Lokasi mudah di jangkau dgn akses jalan mobil cukup besar dan hanya 15menit dari pintu toll. 2. Tanah multi Fungsi dan berada diarea yg menyatu dgn pemukiman warga namun tidak padat.dan dekat ke sarana publik seperti pasar tradisional,ktr desa,ktr kecamatan,sekolah termasuk sarana ibadah 3.Udara masih sejuk dgn ketinggian 600 MDPL dan view lepas ke pegunungan dan ada city light nya 4.Sumber Air melimpah ,baik saluran air dari pegunungan yg melintasi dalam tanah ini dan ada Air bersih yg bersumber dari sumur bor mata air yg jernih. 5.Kondisi tanah sudah tertata dan siap untuk di konsep sesuai dgn planning,terlebih masih tersedia lahan tanahnya yg masih kosong. 6.Sudah di buat konsep kavling kebun jambu.dan sangat menarik apabila ingin di tindaklanjutkan.. Sehubungan banyak permintaan para peminat kavlingan yg ukuran2 kecil utk tanah jambu ini, sudah di buatkan prasiteplan dgn macam ukuran luasan,dan sangat berpotensi nilai keuntungannya dgn konsep *Kavling Guava Land) dan potensi margin nya cukup besar dgn estimasi investasi waktu 6bln sd 1thn* 7.Saat ini sebagian dari total luas tanah ini sdh di fungsikan kebun jambu kristal sebanyak 1.350 pohon yg sudah berbuah semua tanpa mengenal musim dan produktif buahnya, usia 2thn, yg potensi hasil panen perminggunya jambu kristal saat ini sementara mencapai 1 ton krn masih remaja ,dan klo sdh betul2 dewasa hasilnya 2ton/minggunya bahkan bisa lebih dgn jumlah pohon yg ada saat ini..apa lagi klo di tambah dgn 2700 pohon lagi yg saat ini siap tanam dari cangkokan bisa berton ton hasil mingguannya.. 8.Saat ini sudah ready cangkokan jambu kristal siap tanam sebanyak 2.700 pohon ,persiapan utk di tanam di lahan yg masih kosongnya,jadi bisa terbayang penghasilan panennya klo pohon jambu kristalnya bertambah bisa 3x lebih banyak dari yg saat ini.. Berikut ilustrasi perhitungan hasil dari penjualan jambu kristal perminggu/pendapatan bulanannya* - Dengan asumsi hitungan saat ini minimal 1ton/minggu dan penjualan /kg terendahnya Rp8000/kg X 1000kg = Rp 8000.000. - Hitungan pendapatan perbulannya dgn asumsi minimal 1ton/minggu aja sudah _+Rp 32.000.000 . Tentu klo sudah panen menuju 2ton perminggu pendapatnya bulanannya _+Rp *64.000.000* *(kalo tambah 2000 pohon lagi bisa 2x lipat lagi penghasilannya diatas)* - *Berikut data aset tanah ini:* - Luas total tanah _+19.000mtr dan bisa perluasan sd 5hektar lagi -Surat terdiri dari dari 2 surat SHM (seluas_+11.500mtr) - Sebagian lagI surat girik tapi sdh lengkap dan sudah proses verifikasi & validasi BPN setempat (seluas _+7100mtr) siap transaksi dan AJB *Tanah kebun Jambu Kristal ini di jual dgn Harga cukup murah hanya 300rb/mtr,jadi beli tanah kebun ini langsung bisa panen hasil buminya dgn segala fasilitasnya..dan ingat tidak perlu menguras lgi modal, keringat,tenaga dan waktu yg belum tentu juga berhasil*