Gudang Industri 2,5 Hektar di Benowo Surabaya Barat - Akses Kontainer & Dekat Tol

Spesifikasi

Deskripsi

Tersedia gudang industri luas di kawasan Benowo, Surabaya Barat, salah satu area yang berkembang pesat sebagai pusat logistik, distribusi, dan aktivitas industri di Surabaya. Properti ini memiliki luas lahan sekitar 25.650 m² (±2,5 hektar) dengan bangunan gudang sekitar 20.000 m², sehingga memberikan kapasitas operasional yang sangat besar untuk berbagai kebutuhan bisnis seperti logistik, manufaktur, distribusi barang, maupun pusat penyimpanan skala besar. Gudang ini berada di lokasi strategis dengan akses jalan lebar (ROW 50 meter) yang memungkinkan kendaraan logistik besar, termasuk kontainer 40 feet, untuk keluar masuk dengan mudah. Hal ini sangat mendukung kegiatan bongkar muat barang dan distribusi yang efisien. Selain itu, properti ini juga memiliki legalitas Sertifikat Hak Milik (SHM) yang memberikan keamanan investasi bagi perusahaan maupun investor yang ingin memiliki aset industri jangka panjang di Surabaya Barat. Lokasinya juga sangat strategis karena dekat dengan akses tol Margomulyo serta pelabuhan utama Surabaya, sehingga sangat ideal untuk perusahaan yang mengandalkan distribusi barang dalam skala besar. Harga Jual : Rp 100 Miliar (Nego) Keunggulan ✅ Area sangat luas untuk operasional industri atau logistik ✅ Legalitas SHM yang kuat untuk investasi ✅ ROW jalan 50 meter memudahkan mobilitas kendaraan besar ✅ Akses kontainer 40 feet ✅ Lokasi dekat tol dan pelabuhan utama Surabaya Kelemahan / Catatan ⚠ Nilai investasi cukup besar karena luas lahan sangat besar ⚠ Mungkin diperlukan penyesuaian layout sesuai kebutuhan industri Estimasi Jarak Lokasi Bandara Juanda ± 35 km | ± 45-50 menit Pelabuhan Tanjung Perak ± 10-11 km | ± 20-22 menit Pelabuhan Teluk Lamong ± 12-13 km | ± 28-30 menit Pintu Tol Margomulyo ± 2 km | ± 5-7 menit