Disewa - Siap Operasi Cafe, Resto (Fully Equipped)

Spesifikasi

Deskripsi

Kesempatan Sublease Ruang Komersial F&B Premium Fully Equipped - Siap Langsung Operasi Sebuah kesempatan langka untuk mendapatkan ruang usaha F&B yang sudah sepenuhnya direnovasi dan siap digunakan di salah satu kawasan lifestyle yang paling berkembang di Surabaya. Properti ini berlokasi di Jl. Sumatera No.76, Gubeng, Surabaya, dengan konsep café / restoran yang lengkap, memiliki area indoor dan outdoor yang luas. Bangunan ini telah selesai direnovasi dengan gaya Eropa pada Mei 2024, sehingga penyewa berikutnya dapat langsung memulai usaha tanpa perlu investasi renovasi besar. Tempat ini sangat cocok untuk berbagai konsep usaha F&B seperti café, restoran, dessert shop, specialty coffee, maupun konsep lifestyle dining. Fitur Utama - Luas total: 481 m² - Kapasitas tempat duduk: sekitar 99 seat - Bangunan gaya Eropa - renovasi baru (Mei 2024) - Main hall dengan area VIP - Area outdoor depan dan belakang yang luas - Bar station dan kitchen area yang sudah siap - Area kantor dan gudang - Ruang staff - 2 kamar mandi (indoor & outdoor) - Area parkir untuk mobil dan motor pelanggan Properti ini sudah dilengkapi dengan berbagai infrastruktur operasional seperti AC, pencahayaan, sound system, CCTV, sistem air, serta fasilitas dapur dasar. Sebagian besar furniture dan instalasi interior sudah termasuk, sehingga tempat ini siap digunakan untuk bisnis F&B. Infrastruktur & Utilitas - Listrik 23.000 watt - Sistem air PDAM + sumur dengan water filter - 8 unit AC terpasang - 12 unit CCTV - Sound system café speaker Yamaha - Meja kerja dapur stainless steel - Sistem exhaust dan ducting dapur sudah terpasang Catatan: Peralatan elektronik dapur seperti espresso machine, freezer, chiller, dll tidak termasuk. Ketentuan Sublease Durasi sublease: minimal 3 tahun Harga: Total 1.140.000.xxx IDR untuk 3 tahun (~ 380.000.xxx IDR per tahun) Sebagai perbandingan, harga sewa normal di area ini berkisar antara 300.000.xxx - 350.000.xxx IDR per tahun, belum termasuk biaya renovasi dan instalasi. Sistem Pembayaran - Deposit 10% untuk mengamankan properti - Pembayaran 2 tahun di muka - Pembayaran tahun ke-3 maksimal 6 bulan setelah kontrak ditandatangani Kontak : WA 0853xxxxxxxx