Rumah Strategis di Jantung Gubeng Kertajaya - Dekat Kampus & RS Soetomo

Spesifikasi

Deskripsi

Selamat datang di rumah tinggal lelang yang menyuguhkan kombinasi sempurna antara lokasi strategis dan potensi investasi di kawasan Gubeng Kertajaya, Surabaya. Properti ini berada di Jl. Manyar Adi III No. 26, dengan sertifikat SHM, lahan seluas 122 m² dan bangunan sebesar 198 m² - sangat layak untuk Anda yang menginginkan hunian masa depan atau pun peluang sewa kos. Keunggulan Lokasi & Akses Sekitar - RSUD Dr. Soetomo (kelas A) hanya berjarak sekitar ± 3,9 km, kira-kira 14 menit berkendara dari rumah. Rumah sakit ini dikenal sebagai rumah sakit rujukan pendidikan sekaligus pelayanan publik. - Universitas Airlangga (UNAIR) Kampus B berada sangat dekat - Airlangga Global Engagement menyebut kampus B di daerah Gubeng, akses dari wilayah Gubeng diperkirakan dalam hitungan menit. - Akses transportasi umum cukup nyaman: Koridor bis R3/R4 melewati halte dekat Kertajaya dan RS Soetomo, jadi mobilitas sehari-hari menuju pusat kota mudah. Fasilitas & Kenyamanan Hidup Lingkungan sangat mendukung kenyamanan: kawasan Kertajaya di Gubeng dikenal sebagai area padat tapi tetap ramah sebagai pemukiman dan pengembangan kos. Di dekat rumah Anda juga bisa menemukan warung makan lokal, café kecil, serta tempat makan cepat di sekitar RS Soetomo seperti Kopitiam RS Soetomo yang cuma ± 150 meter dari rumah sakit. Belum lagi potensi transportasi publik: area Anda dilalui jalur angkutan Suroboyo Bus dengan akses ke koridor utama kota, yang mulai digenjot sebagai bagian dari reformasi transportasi kota Surabaya. Potensi Penggunaan Properti - Sebagai rumah tinggal keluarga: Dengan luas bangunan yang besar, Anda bisa rencanakan tata ruang nyaman, mungkin untuk keluarga muda atau generasi berikut. - Investasi kos / kontrakan: Letaknya sangat menarik bagi mahasiswa UNAIR atau tenaga medis yang bekerja di RS Soetomo. Ini bisa menjadi kos premium dengan permintaan tinggi. - Renovasi jangka panjang: Karena ukuran tanah cukup luas, ada ruang renovasi atau bahkan pengembangan (misalnya menambah lantai) untuk meningkatkan nilai properti. Ingin tahu lebih lanjut? Hubungi kami di: ********