Gudang Industri Margomulyo Surabaya Barat - Kantor & Mess Lengkap

Spesifikasi

Deskripsi

Dijual gudang operasional yang berlokasi di Jl. Margomulyo Surimulia, kawasan industri Surabaya Barat yang dikenal sebagai salah satu pusat aktivitas logistik, pergudangan, dan distribusi utama di Surabaya. Properti ini memiliki luas tanah 2.238 m² dengan bangunan gudang yang sudah dilengkapi lantai cor, sehingga cocok untuk aktivitas penyimpanan barang berat, distribusi logistik, maupun operasional industri ringan. Selain area gudang utama, properti ini juga dilengkapi kantor operasional dua lantai serta area mess karyawan, sehingga dapat langsung digunakan untuk kegiatan bisnis tanpa perlu pembangunan tambahan yang signifikan. Dengan dukungan listrik PLN 82,5 KVA, sistem air dengan tandon berkapasitas 20 m³, serta 4 line telepon, gudang ini cukup siap untuk menunjang kebutuhan operasional perusahaan. Lokasi Margomulyo juga sangat strategis karena berada dekat dengan jalur distribusi utama menuju pelabuhan dan akses tol, sehingga memudahkan mobilitas kendaraan logistik maupun kontainer. Spesifikasi Properti Luas Tanah : 2.238 m² Luas Bangunan Gudang : 20 m x 66 m Lantai : Cor beton Listrik : PLN 82,5 KVA Air : Beli + tandon 20 m³ Kantor : 6 m x 20 m (2 lantai) Mess Karyawan : 72 m² (dapur + kamar) Area tambahan : ± 240 m² Line Telepon : 4 line Hadap : Selatan Legalitas : HGB Harga Jual : Rp 16.000.000.xxx Keunggulan ✅ Berada di kawasan industri Margomulyo Surabaya Barat ✅ Bangunan gudang siap operasional ✅ Listrik 82,5 KVA mendukung aktivitas industri ringan ✅ Tersedia kantor operasional & mess karyawan ✅ Dekat dengan jalur logistik dan pelabuhan Surabaya Kelemahan / Catatan ⚠ Status HGB (Hak Guna Bangunan) ⚠ Perlu penyesuaian layout jika digunakan untuk operasional industri tertentu Estimasi Jarak & Akses Lokasi ⚓ Pelabuhan Tanjung Perak ± 8 km | ± 15 - 20 menit ⚓ Pelabuhan Teluk Lamong ± 7 km | ± 15 menit ✈️ Bandar Udara Internasional Juanda ± 30 km | ± 40 - 50 menit Akses Tol Terdekat Tol Margomulyo / Tol Dupak ± 4 - 6 km | ± 10 - 15 menit Informasi & Survei Lokasi Hana - The EdGe Property Kami spesialis gudang, pabrik, dan lahan industri di Jawa Timur, khususnya di area: - Surabaya - Sidoarjo - Gresik - Pasuruan - Mojokerto