Rumah Kost 21 Kamar Full Furnished - Sambikerep Citraland Surabaya Barat

Spesifikasi

Deskripsi

Lokasi strategis dekat kawasan industri Margomulyo, Citraland, dan Tunjungan Plaza. Akses mudah dan berada di area dengan demand tinggi dari karyawan perusahaan. Potensi Investasi - Rate sewa: Rp 1,5 - 1,7 juta / kamar / bulan - Pendapatan kotor: ± Rp 400 juta / tahun - Okupansi: 100% (fully occupied) Keunggulan - Bisnis kost sudah berjalan dan stabil - Tidak perlu renovasi atau isi ulang furnitur - Lokasi dekat kawasan kerja dan hunian elite - Cashflow langsung jalan sejak hari pertama - Cocok untuk investor properti passive income Spesifikasi - Luas Tanah: 272 m² - Luas Bangunan: 532 m² - Jumlah Lantai: 2 lantai + area jemur lantai 3 - Kamar Tidur: 21 + 1 * Lantai 1: 7 kamar * Lantai 2: 14 kamar - Kamar Mandi: 21 + 1 (semua dalam) - Hadap: Utara - Carport: 6 mobil - Row Jalan: ±2 mobil Fasilitas - Full furnished (tinggal jalan) - Balkon di lantai 2 - Area jemur di lantai 3 - PLN token per kamar - 2 akses tangga ke lantai 2 - Setiap kamar dilengkapi: * Ranjang * Meja belajar * Lemari * AC * Water heater * Shower Legalitas - Sertifikat Hak Milik (SHM) - IMB (Izin Mendirikan Bangunan) Harga Rp 3,85 Miliar (nego)