Dijual Tanah & Bangunan di Desa Sruni Jl Raya Buduran

Spesifikasi

Deskripsi

Dijual Tanah dan Bangunan di Desa Sruni, Jl. Raya Buduran, Dusun Seruni, Kec. Gedangan, Kabupaten Sidoarjo Lokasi strategis di pinggir jalan raya utama Buduran, area ramai dan berkembang pesat. Sangat potensial untuk investasi jangka panjang karena telah disewa oleh Indomaret sejak tahun 2011 hingga 2028. Spesifikasi Tanah dan Bangunan: Luas tanah: ± 468 m² Lebar depan: 15 meter Panjang ke belakang: 31,2 meter Status surat: Letter C (sudah hak milik, sedang proses menjadi SHM di notaris) 1. Bangunan 1 – Eks Bengkel Luas bangunan ± 60 m² Bangunan satu lantai Listrik 900 watt Air Sanyo 2. Bangunan 2 – Indomaret (Penyewa Aktif) Luas bangunan ± 275 m² Bangunan satu lantai Listrik 20.000 watt / 25 kVA Air Sanyo Total luas bangunan: ± 335 m² Harga jual: Rp 18 juta/m² (nego sampai deal) Keterangan Tambahan: -- Bangunan Indomaret sudah menjadi milik pemilik tanah sejak perpanjangan kontrak sewa periode kedua pada tahun 2021. -Surat tanah sedang dalam proses peningkatan status menjadi Sertifikat Hak Milik (SHM). Kontrak sewa dengan Indomaret berlaku hingga tahun 2028. Apabila properti terjual, perjanjian sewa tetap menjadi tanggung jawab pemilik saat ini, bukan pembeli. Bagi calon pembeli yang serius, pemilik siap menunjukkan dokumen lengkap, termasuk surat tanah dan klausul perjanjian sewa dengan Indomaret GMapss Drop pin : Gmaps/Droppin : ********