Jual Rumah Kost Surabaya Murah 24 Kamar Manyar Surabaya, Untag, Its Roi Tinggi

Spesifikasi

Deskripsi

Kost Baru 24 Kamar – Raya Manyar Tirto, Surabaya Timur Harga: Rp 5.000.000.xxx Legalitas lengkap: SHM + IMB Kost (3 Lantai) Lokasi Strategis: • Dekat area perkantoran MERR, Klampis, Kertajaya, Dharmahusada • 10 menit ke UNAIR C, ITS, Hang Tuah, Galaxy Mall, Pakuwon City • Dikelilingi kampus ternama: UNTAG, STESIA, ITATS, Perbanas, Unitomo • Akses mudah ke RS Haji & RS Unair Spesifikasi: • LT: 115 m² (6 x 19 m) • LB: 345 m² – 3 lantai • 24 Kamar tidur + 1 kamar tambahan • 24 Kamar mandi dalam • Jalan kembar (akses lebar) • Token listrik per kamar • SHM & IMB kost Fasilitas Kamar: TV, AC, kulkas, springbed, water heater, lemari, meja kecil, kursi, sprei Catatan: • Diserahkan dalam kondisi aktif dan full tersewa • Full furnished • Harga sewa per kamar: Rp 1.800.000 – Rp 2.000.000 Simulasi ROI: • Rata-rata sewa: Rp 1.900.000 • Total pendapatan per bulan: 24 x Rp 1.900.000 = Rp 45.600.000 • Pendapatan per tahun: Rp 45.600.000 x 12 = Rp 547.200.xxx • ROI: 54720xxxx ÷ 470000xxxx x 100 ≈ 11,64% per tahun Estimasi balik modal: ± 8,5 tahun