Lahan Komersial Premium Graha Family: 10.745m² Strategis, Sewa Aktif!

Spesifikasi

Deskripsi

Miliki aset properti komersial yang tak tertandingi di Surabaya Barat! Lahan seluas 10.745 m² ini berlokasi sangat premium di kawasan perumahan elit Graha Family, hanya selangkah dari Pakuwon Mall. Saat ini, tanah ini masih tersewa oleh usaha kuliner brand terkenal dan bergengsi, menawarkan peluang investasi yang sangat menarik dengan potensi pengembangan yang luas. Detail Properti Unggulan: Lokasi: Kawasan perumahan elit Graha Family, Surabaya Barat. Luas Tanah (LT): 10.745 m² (Lahan sangat besar, ideal untuk berbagai pengembangan). Status Sewa: Sedang tersewa oleh usaha kuliner brand terkenal dan bergengsi. Legalitas: HGB (Hak Guna Bangunan). Mengapa Lahan Ini Pilihan Investasi Terbaik Anda? Lokasi Sangat Premium: Berada di jantung kawasan elit Graha Family, menjamin visibilitas tinggi dan aksesibilitas mudah. Akses Super Strategis: Hanya selangkah dari Pakuwon Mall, salah satu pusat perbelanjaan terbesar di Surabaya, serta dekat dengan perumahan elit Citraland dan Pakuwon. Ini memastikan traffic dan potensi pelanggan yang masif. Potensi Harga Jauh di Bawah Pasar: Ditawarkan dengan harga Rp 30 juta/m² (nego), sementara data transaksi terakhir di lokasi sejenis mencapai Rp 60 juta/m². Bahkan, tanah Pakuwon Square di seberang lokasi terjual Rp 100 juta/m². Ini adalah peluang emas untuk mendapatkan capital gain yang besar! Pendapatan Sewa Berkelanjutan: Lahan sudah menghasilkan pendapatan dari sewa sebesar Rp 100.000/m²/bulan. Uang sewa ini akan diberikan kepada pemilik baru secara prorata, memastikan aliran kas langsung setelah pembelian. Fleksibilitas Pengembangan: Cocok untuk berbagai jenis usaha komersial skala besar seperti hotel, restoran, kafe, kantor, bank, dan lainnya, sesuai dengan kebutuhan pasar di area elit ini. Ini adalah kesempatan langka untuk memiliki aset tanah komersial yang strategis dan menguntungkan di Surabaya Barat. Jangan sampai terlewatkan! Harga: Rp 30.000.000,-/m² (Tiga Puluh Juta Rupiah per meter persegi) - NEGO (Total harga sekitar Rp 322.350.xxx.000,- sebelum negosiasi) Tertarik untuk membahas peluang investasi ini lebih lanjut? Hubungi kami segera untuk informasi detail dan jadwalkan pertemuan Anda!