Dijual Rumah Kost Aktif Gading Serpong - Dekat Umn | Cashflow Jalan | Roi Tinggi

Spesifikasi

Deskripsi

DIJUAL RUMAH KOST AKTIF GADING SERPONG - DEKAT UMN | CASHFLOW JALAN | ROI TINGGI Investasi Properti Siap Jalan di Kawasan Premium Gading Serpong Rumah kost aktif & full operasional di area strategis Gading Serpong, sangat dekat UMN dan pusat bisnis. Properti ini cocok untuk investor yang mencari passive income stabil dengan risiko rendah. Highlight Investasi Usaha kost sudah berjalan >4 tahun Cashflow langsung sejak hari pertama Okupansi stabil & konsisten tinggi Lokasi premium dengan demand sangat kuat Kinerja Keuangan (Existing) Pendapatan bulanan: Rp 50 - 60 juta Pendapatan tahunan: Rp 600 - 720 juta Occupancy: 90 - 100% Penghuni: pekerja kantor, tenaga medis, mahasiswa, pengajar & profesional Spesifikasi Properti Bangunan 4 lantai Luas Tanah: 195 m² Luas Bangunan: ± 450 m² Total 43 kamar tidur Kamar mandi dalam AC & water heater Fully furnished Hadap selatan Harga sewa kamar: Rp 1,2 - 1,7 juta/bulan (Rp 1,7 juta untuk kamar berdua) Fasilitas Kost Dapur kecil di setiap lantai Area laundry & jemuran Internet / WiFi Parkir motor Listrik token per kamar Cocok untuk hunian jangka panjang Keamanan & Lingkungan CCTV aktif Penjaga / security Akses penghuni terkontrol Lingkungan aman, tenang & bebas banjir Lokasi Strategis Gading Serpong Summarecon Mall Serpong Scientia Square Park UMN & Pradita University Bethsaida Hospital Episode Hotel & JHL Solitaire Kawasan kuliner & perkantoran Legalitas Lengkap SHM (Sertifikat Hak Milik) IMB lengkap Peruntukan rumah kost aman PBB aktif & tertib Siap transaksi & aman untuk buyer / bank Unique Selling Point Kost aktif, langsung menghasilkan 43 kamar = risiko tersebar Minim perawatan & CAPEX Lokasi high demand Yield & ROI di atas rata-rata properti residensial Ideal untuk investasi jangka panjang & passive income Harga Jual: Rp 7,2 Miliar