Tanah Langka Lokasi Super Prime Gading Serpong, 400m Ke Mal Sms — Siap Bangun Kost Roi 14-16%/tahun!

Spesifikasi

Deskripsi

Susah cari tanah seperti ini! Dijual cepat tanah super strategis di Jalan Cibogo Wetan, Kelapa Dua, Gading Serpong. Hanya 5-7 menit jalan kaki (400-500 meter) ke Mal Summarecon Serpong dan 8 menit motoran ke Kampus UMN — lokasi sempurna untuk bangun kost hybrid eksklusif dengan potensi ROI hingga 16% per tahun. Spesifikasi: Sertifikat SHM Sudah punya PBG untuk Kost Luas Tanah: 491 m² (13x37) Rencana Bangunan: 5 lantai, 1820 m² Rencana: 106 Kamar Mandi Dalam + 2 Kamar Penjaga Hadap Selatan Jalan 2 mobil lega Sudah termasuk gambar kerja arsitek & RAB POTENSI INCOME: Sewa 106 kamar @2,25 jt = Rp 238,5 Juta/bulan Setelah OPR, NET Rp 218,5 Juta/bulan atau Rp 2,622 Miliar/Tahun Keunggulan Lokasi: 5–7 menit jalan kaki ke Mal SMS Dekat UMN, Matana, Pradita Sekitar dikelilingi kantor, hotel, cafe, dan rumah sakit besar Area ramai mahasiswa, profesional, dan ekspatriat Standar Fasilitas Kost yang Sudah Dirancang: Granit 60x60, smart TV 32”, AC, spring bed besar, furniture baru Internet cepat 500Mbps per kamar (mikrotik sistem hotel) Kamar mandi dalam dengan water heater & toilet TOTO Dapur lengkap, mesin laundry, dispenser RO tiap lantai CCTV 32 titik, parkiran motor sistem tap kartu Token listrik masing-masing kamar 1300 watt Harga Jual: Rp 11 juta/m² Total Rp 5,4 Miliar (NEGO) (RAB pembangunan 11 M — ROI 14–16% /tahun) Alasan dijual: Pemilik batal bangun kost, pindah ke Bali. Sudah ada semuanya, tinggal bangun langsung cuan! Jangan sampai kehabisan! Lokasi ini jarang banget ada yang jual! Hubungi segera: Grace LJH WhatsApp 08777150xxxxALX #TANAH #KAVLING #TANAHBISNIS #TANAHKOSONG #KOMERSIL #GS #tanahkomersil