Kavling Tanah Buat Bangun Kost Strategis Di Belakang Sms Mall

Spesifikasi

Deskripsi

DIJUAL TANAH 11 jt/m2 UTK DIBANGUN KOST POTENSI ROI 14-16% per Tahun di Jalan CIBOGO WETAN, Belakang SMS Mall. (Jalan Kaki 5-7menit (400-500m) ke Mal SMS, Motoran 8 Menit ke Kampus UMN). 
 ALASAN JUAL: KARENA MAU SEGERA PINDAH KE BALI, ga jadi dibangun Kost nya. Sudah ada Gambar Kerja Arsitek dan RAB yg bisa di serahkan, Total 106 kamar tidur dg 106 kamar mandi dalam + 2KT Penjaga (KM Luar) POTENSI INCOME Net 218,5jt/bln atau 2,622M/thn Jalan CIbogo Wetan, Kelapa Dua Tangerang SPEK Kavling Tanah Dijual: - SHM - PBG / IMB Kost - Luas Tanah 491m2 ( 13 x 37) - Rencana Bangun 13x 28 x 5 lantai - Rencana Kamar: 106 KT dg 106 KM dalam + 2 Kamar Karyawan dg 2KM Luar - Hadap Selatan - Jalan 2 mobil lega. LOKASI SUPER STRATEGIS, POTENSI MARKET Radius 5-15menit: - 8 Menit Motoran ke Kampus UMN - Mall : Mal SMS (9 menit jalan kaki) - Kantor: M-Town Office Tower, South78, Maggiore Business Loft & ratusan gedung perkantoran lainnya. - Rumah Sakit: RS St. Carolus, RS Mitra Keluarga, RS Bethsaida, Omni Hospital - Universitas: UMN, Univ. Matana, Univ Pradita - Hotel: Atria Hotel, Episode, JHL, Ibis, Vivere, dll - Hiburan: Black owl, Helen’s (Holywings), 80Proof Ultra, Gading Raya Padang Golf. POTENSI Harga JUAL KAMAR Kost: - 100 KT x 2.25jt = 238,5jt- OPR 20jt = 218,5jt/bln* - ada kost lain radius 200m hrga 2jt-3jt TOTAL 220 Kmr, OKUPANSI selalu 90%- 100%. Harga Tanah dijual: 11 juta / m2 nego atau Harga Total: 5,4 M nego Hub: 08197889xxx / 083878531xxx.