HERITAGE JOGJA INI BUKAN CUMA RUMAH - INI MESIN CUAN BERBALUT SEJARAH

Spesifikasi

Deskripsi

Bayangkan... rumah antik peninggalan Belanda tahun 1887 berdiri gagah di jantung kota Jogja - tepat di Jl. Bintaran Kidul , hanya beberapa langkah dari Titik Nol dan Malioboro. Luas tanah 2.600 m², bangunan utama 300 m², SHM pribadi (bukan tanah sultan), dan akses jalan utama 20 meter yang bisa dilewati bus besar. Harga penawaran Rp 35 miliar (nego) - dan dengan penambahan bangunan baru senilai ±Rp 10 miliar untuk 20 kamar boutique hotel modern, plus renovasi heritage café & resto ±Rp 3 miliar, Anda mendapatkan kompleks komersial legendaris tanpa kehilangan jiwa sejarahnya. Bangunan lama tetap utuh jadi heritage café & resto bergaya Eropa-Jawa, spot ikonik untuk acara, foto, dan wedding venue. Tambahan bangunan di sisi belakang jadi boutique hotel eksklusif dengan taman hijau, area event, serta parkir luas. Dengan total investasi sekitar Rp 48 miliar, properti ini berpotensi menghasilkan ROI 6-9% per tahun dengan payback sekitar 7 tahun, bahkan tanpa menghitung kenaikan harga tanah Jogja yang rata-rata di atas 10% per tahun. Warisan sejarah ini bukan hanya tempat indah - tapi aset hidup yang mencetak cuan abadi di pusat Jogja.