Passive Income Menjanjikan, Kost 9 Kamar Dekat Kampus Uad & Malioboro Lokasi Super Strategis, Wirogunan, Mergangsan, Yogyakarta

Spesifikasi

Deskripsi

Kesempatan langka memiliki aset properti di lokasi paling dicari di Yogyakarta. Properti ini menggabungkan kenyamanan rumah tinggal dengan potensi penghasilan rutin dari 9 kamar kost. Berada di lingkungan yang matang, aman, dan sangat dekat dengan pusat pendidikan serta wisata. Spesifikasi Lengkap Properti: - Jenis Properti: Rumah Tinggal + Kost. - Luas Tanah (LT): 258 m2 - Luas Bangunan (LB): 173 m2. - Kapasitas Kamar: 9 Kamar Tidur. - Fasilitas Mandi: 7 Kamar Mandi (6 di dalam kamar, 1 di luar). - Utilitas: Listrik 12.000 Watt, Sumber Air Sumur. - Akses & Posisi: Row jalan depan 4 meter, bangunan menghadap Utara. Fasilitas Umum & Selling Point Utama Lokasi properti di Mergangsan menawarkan aksesibilitas luar biasa menuju berbagai ikon Kota Jogja: - Pusat Pendidikan: Sangat dekat dengan Kampus Universitas Ahmad Dahlan (UAD) dan berbagai sekolah ternama di area Taman Siswa. - Destinasi Wisata: Hanya berjarak singkat menuju kawasan Malioboro dan Keraton Yogyakarta. - Akses Jalan Utama: Hanya berjarak 100 meter dari Jalan Raya Taman Siswa yang merupakan pusat kuliner dan bisnis. - Fasilitas Publik: Dikelilingi oleh bank, rumah sakit, pusat perbelanjaan, dan ribuan spot kuliner populer. Keunggulan Investasi: 1. Daya Listrik Besar: Kapasitas 12.000 Watt sangat mendukung penggunaan AC di setiap kamar kost untuk meningkatkan nilai sewa. 2. Okupansi Tinggi: Kedekatan dengan kampus dan pusat kota menjamin aliran penyewa kost yang stabil sepanjang tahun. 3. Legalitas Terjamin: Kepemilikan sudah Sertifikat Hak Milik (HM/SHM), memberikan keamanan maksimal bagi investor. Segera hubungi untuk informasi detail dan jadwalkan kunjungan lokasi sebelum terjual. NO. PAP : 26 - 0333 (SS)