Untuk yang tinggal atau punya bisnis di Bali, gimana sih aturan soal Hak Milik villa buat warga asing? Ribet atau masih bisa diakalin secara legal?
 

Warga asing nggak bisa punya Hak Milik, tapi masih bisa punya properti lewat skema Hak Pakai, Hak Guna Bangunan (via PT PMA), atau kontrak leasehold jangka panjang (20–30 tahun). Secara legal masih aman selama pakai struktur resmi—yang ribet itu kalau nekad pakai “nominee local”, karena rawan sengketa dan tidak dilindungi hukum.

WNA sebenarnya bisa punya properti di Indonesia lewat skema Hak Sewa. Jadi kepemilikannya tetap atas nama mereka sendiri. Biasanya masa sewanya bisa sampai 30 tahun, dan nanti masih bisa diperpanjang lagi sekitar 20 tahun kalau mau lanjut.

perihal Property..hindari akal akalan karena aturan dan hukum sudah cukup ketat shg mudah ditolak proses kepemilikannya bagi WNA..

JJangan akal akalan pak, mending konsultasi dengan notaris terdekat dengan lokasi yg hendak dibeli, atau lewat lelang bank jadi biar dibantu karyawan bank nya

Setau saya, WNA tidak bisa punya Hak Milik sama sekali. Paling aman lewat Hak Pakai atau bikin PT PMA utk pegang HGB. Banyak warga asing yang pilih leasehold 25–30 tahun karena tidak ribet.