Rumah sebelah kosong sudah disita bank. Saya parkir mobil di rumah itu dan sudah meminta izin ke Ketua RT dan turut bayar iuran bulanan untuk perawatan garasi rumah itu. Bagaimana hukumnya menurut sekalian?Apakah Beresiko ada masalah di kemudian hari?

rumah kosong tsb adalah milik bank.. secara hukum ya dilarang masuk property tanpa izin pemilik.

sy juga tdk paham atas dasar apa posisi ketua RT memberikan izin....juga iuran bulanan utk perawatan garasi ??

beberapa property sy yg belum tersewa..memang biasa dipakai tetangga..kebetulan tanpa pagar..itu pun malam hari... secara pribadi tdk apa..selama aman aman saja.

pernah ada 1 rumah..tembok nya hitam bercak akibat asap knalpot.. gak jelas mobil siapa yg parkir..terpaksa sy pasang dilarang parkir

Secara hukum, izin dari Ketua RT sebenarnya tidak memiliki kekuatan legal yang kuat karena rumah tersebut adalah aset milik bank atau negara, bukan fasilitas umum warga. Risiko terbesarnya adalah jika pihak bank melakukan inspeksi mendadak atau mengeksekusi penjualan lelang, mobil Anda bisa dianggap menghalangi proses petugas dan dipaksa pindah saat itu juga. Selain itu, jika terjadi kerusakan pada mobil saat parkir di sana, Anda tidak bisa menuntut siapa pun karena secara teknis Anda menempati lahan orang lain tanpa perjanjian sewa resmi dengan pemilik sahnya.

Memarkir kendaraan di lahan sitaan tanpa izin tertulis dari pihak bank sebagai pemilik sah tetap dianggap sebagai perbuatan melawan hukum (penyerobotan lahan), meskipun kamu sudah menyetor iuran ke pengurus RT. Masalah besar bisa muncul jika pihak bank tiba-tiba melakukan pengosongan atau menjual aset tersebut ke pembeli baru, yang berisiko membuat mobilmu diderek paksa atau kamu dituntut atas penggunaan lahan tanpa hak.

Secara hukum, rumah yang sudah disita tetap milik bank sampai resmi terjual, jadi meski sudah izin RT dan bayar iuran, kamu sebenarnya belum punya hak pakai yang sah dan tetap ada risiko diminta kosongin kalau bank atau pembeli barunya datang, paling aman sih coba minta izin tertulis langsung ke pihak bank biar nggak jadi masalah ke depannya.

istilah "kasar'nya

sudah masuk privacy atau property milik orang lain tanpa izin yg bersangkutan

betul

pengurus RT hanya melayani kepentingan warga..tidak sampai berurusan dgn hal kepemilikan rumah warga

rumah tsb terbengkalai pak dan sejauh ini tdk ada pihak bank jadi oleh ketua RT daripada kumuh dijadikan lahan parkir dgn biaya perawatan

sebaiknya apa saya batalkan saja pak penyewaan garasi tsb?

Secara hukum tindakan tersebut tetap ilegal dan berisiko tinggi karena izin Ketua RT tidak berlaku untuk aset milik bank yang sewaktu-waktu bisa dieksekusi atau dijual.

Secara praktik biasanya tidak masalah selama hanya dipakai sementara dan lingkungan setuju, tapi secara hukum tetap ada risiko karena rumah sitaan masih menjadi aset bank sehingga sewaktu-waktu bisa diambil alih atau dijual tanpa kewajiban mempertahankan izin parkir tersebut.

Harusnya kalo udah izin ke Ketua RT/Ketua Paguyuban aman-aman aja sih kak…