Kalau rumah warisan SHM masih atas nama kakek, bagaimana prosedur biar bisa balik nama ke cucu langsung?

stau gw ga bisa langsung loncat dari kakek ke cucu. yg berhak duluan itu anak-anaknya (orang tua lo)

Tidak bisa ka langsung dari kakek ke cucu. Prosesnya harus berjenjang sesuai urutan ahli waris.

Prosedur singkatnya seperti ini:

1. Balik Nama ke Nenek & Anak-Anak (Ahli Waris Tingkat I): Pertama, SHM harus dibalik nama dari kakek ke seluruh ahli warisnya yang sah, yaitu nenek (jika masih hidup) dan semua anak-anaknya. Ini disebut Pewarisan.
2. Hibah atau Pelepasan Hak dari Ahli Waris Lain: Setelah nama ahli waris tingkat I tercatat, mereka semua (nenek, paman, bibi) harus membuat Akta Hibah atau Surat Pelepasan Hak di hadapan notaris/PPAT yang isinya menyerahkan bagian mereka kepada (cucu).
3. Balik Nama ke Cucu: Berdasarkan Akta Hibah tersebut, barulah SHM bisa dibalik nama menjadi atas nama Anda.

Jadi, intinya ada dua langkah utama di BPN: dari Kakek ke ahli warisnya, lalu dari ahli waris ke Cucu. perlu melibatkan seluruh ahli waris yang sah untuk kelancaran proses ini.

Rumah warisan SHM atas nama kakek harus dibalik nama dulu ke ahli waris sesuai urutan, mulai dari anak kakek dulu, baru bisa lanjut ke cucu. Jadi nggak bisa langsung ke cucu tanpa lewat ahli waris di atasnya. Prosesnya: urus surat kematian, surat keterangan ahli waris, bayar BPHTB, serahkan dokumen ke BPN, baru sertifikat bisa atas nama ahli waris berikutnya sesuai urutan hukum.

bener nih, gabisa langsung loncat begitu aja. harus ke orang tua agan dulu