Permisi,ada yang pernah beli rumah didaerah banjir lalu di jual lagi?

Rumah keluarga saya dulu kayak gini gan.. Beli sekitar 80 juta tahun 2007, dijual 2022 sekitar 200 jutaan. Secara NJOP bisa 400-500 juta, tapi harga susah naik karena udah terkenal banjirnya 😂

gw pernah ngalamin mirip mirip. Dulu sempet tinggal di rumah yang tiap musim hujan pasti waswas. Pas dijual emang ga bisa ngarep harganya naik signifikan si. Pembeli langsung nanya banjir ga dan kalo jawab jujur, otomatis nawar lebih rendah.

Akhirnya rumah gw tetep laku, tapi lebih karena lokasinya deket jalan utama dan pasar. Jadi minus di banjir, ada plus lain .

kuncinya realistis aja soal harga dan sabar nyari pembeli yang memang cocok . Ada aja orang yang ga terlalu keberatan sama banjir

Jadi hrs ada selling point lainnya yah?, kebetulan rumah org tuaku aksesnya banjir (bukan rumahnya tp lebih ke akses menuju rumah). kalau kaya gini gmn ya bingung jualnya,,

Beli buat dijual lagi atau beli terus ga betah dan dijual? saya yang kedua. masih berusaha dijual ini. susahnya minta ampun.

saya sendiri gapernah, tapi ada tetangga yang pindahan ke perumahan saya gara2 rumahnya sering banjir terus dijual lagi. harga rumahnya turun

Keluarga saya ada yang beli rumah di cluster, tapi akhirnya clusternya kebanjiran. Eh pas mau dijual lagi, rumahnya susah laku. Jadi mending sebelum beli rumah harus cek bener-bener, apakah rumahnya bekas banjir atau tidak.

betul harus ada nilai plus lain yang bisa disell. Kalau banjirnya lebih ke akses, bisa dihighlight kondisi rumahnya sendiri aman ga banjir. Terus highlight juga lokasi strategisnya, apakah deket sekolah, pasar, jalan besar, ato transum. orang bisa terima minusnya kalo ada kebutuhan lain yang kecover

sbg agen property dan investor

beli kawasan banjir tentu punya tantangan sendiri.

harga murah banget ya pasti dibeli..Banjir hanya musiman saja.Tidak ada jaminan seumur hidup akan banjir..kecuali kontur tanah nya sangat rendah dan dibawah jalur aliran sungai atau kali.Sudah susah hindari banjir kiriman.

Rumah yg banjir saat hujan pasti berkaitan dgn drainage.Perbaikan drainage pasti akan dipertimbangkan oleh pemerintah setempat apalagi msh ada pengelola atau developer di sekitarnya

Beli harga sangat murah. Lantai nya ditinggikan sambil berharap drainage lingkungan diperbaiki..pasti harga jual nya naik lagi.

salam sukses