Gan, kalau rumah udah dijaminkan ke bank, masih bisa dijual nggak ya?
 

Bisa, tapi harus seizin pihak bank dulu. Biasanya prosesnya lewat pelunasan dulu atau take over kredit ke pembeli baru. Jadi nggak bisa asal jual karena statusnya masih diagunkan.

Bisa dijual baik secara cash maupun kredit.

Setelah anda mendapatkan pembeli serius, anda terlebih dahulu mengajukan permohonan pelunasan diawal ke bank anda, dimana nanti anda akan mendapatkan informasi sisa pembayaran dan biaya penalty pelunasan dipercepat. Besaran biaya penalty ini dapat di negosiasikan dengan bank.

Untuk pembelian cash, sebagian dana pembelian oleh pembeli akan dibayarkan ke bank anda sebagai pelunasan dan sisanya dibayarkan ke anda, setelahnya bank akan menyerahkan sertifikat anda ke notaris untuk dibalik nama dan diserahkan ke pembeli.

Untuk pembelian secara KPR, pelunasan akan dibayarkan oleh bank pembeli anda ke bank anda dan sisanya dibayarkan ke anda. Setelahnya, sertifikat akan diserahkan ke notaris untuk dibalik nama dan kemudian berpindah ke bank pembeli.

Perlu diperhatikan, sisa dana pembelian setelah dikurangi pelunasan dan biaya penalty akan di hold dan dibayarkan kepada anda setelah sertifikat dikeluarkan

Rumah status jaminan masih bisa dijual dgn memperhatikan pasal pasal saat akad kredit Bank.

Itu kunci nya

Ada yg bisa take over Kredit

Ada yg wajib pelunasan sisa dan diapraisal ulang oleh bank

Semua akan ada solusi nya

salam sehat dan sukses