Rumah bekas kebanjiran itu masih laku dijual lagi nggak, dan bisa dapet harga normal kah?
Komentar (4)
Halo, Mas/Mbak
Rumah yang memiliki riwayat banjir sebenarnya masih bisa dijual, tetapi biasanya tidak dengan harga normal.
Properti bekas kebanjiran tetap memiliki peluang laku, asalkan kondisi bangunan sudah diperbaiki dan lokasinya cukup strategis.
Meski begitu, harga jualnya umumnya lebih rendah dibanding rumah sejenis yang berada di area bebas banjir.
Masih laku dijual namun harganya akan berada dibawah harga area tidak banjir. Nanti akan dilihat lagi seberapa tinggi banjirnya, kemudian apakah daerahnya memang rawan banjir atau cuma sekali itu aja banjirnya. Disarankan untuk memperbaiki dl sebelum dijual seperti mengecat ulang garis air dan menyediakan buffer yang cukup untuk negosiasi harga karena pembeli yang berminat akan meminta diskon lebih meskipun harganya sudah diturunkan.
Masih laku dijual namun harganya akan berada dibawah harga area tidak banjir. Nanti akan dilihat lagi seberapa tinggi banjirnya, kemudian apakah daerahnya memang rawan banjir atau cuma sekali itu aja banjirnya. Disarankan untuk memperbaiki dl sebelum dijual seperti mengecat ulang garis air dan menyediakan buffer yang cukup untuk negosiasi harga karena pembeli yang berminat akan meminta diskon lebih meskipun harganya sudah diturunkan.
Betul banget, soal tinggi dan seberapa sering banjir itu emang poin yang paling utama. Kalo cuma banjir sekali karena hujan ekstrem kan beda risikonya sama yang tiap tahun kayak langganan. Gue juga setuju sih, perbaikan kecil kayak ngecat ulang garis banjir sama siapin buffer harga itu cara yang jitu buat kasih sinyal ke calon pembeli kalau rumahnya udah dirawat. Ngomong-ngomong, ada yang punya pengalaman pakai cara lain buat ngebangun persepsi positif dari calon pembeli, selain dari perbaikan fisik aja? Pengen dong denger trik-trik lainnya. 🏡
Rumah123 adalah situs teknologi jual beli dan sewa properti terdepan di Indonesia, yang hadir sejak tahun 2007 dan telah melayani jutaan orang di Indonesia. Rumah123 senantiasa berkomitmen untuk membuat pengalaman 'Jual Beli dan Sewa Properti Lebih Mudah' dengan dukungan dari developer terkemuka serta agen profesional.
E-commerce dan Platform Online Terbaik BI Awards 2024
Download Aplikasi Rumah123
rumah123.com
Masih bisa dijual, tapi harga pasarnya biasanya turun. Pembeli biasanya minta diskon karena risiko banjir dianggap tinggi. Kalau sudah ada perbaikan drainase atau tanggul, baru nilai jualnya bisa naik lagi.