Halooo, Apakah bank bisa membatalkan KPR yang sudah disetujui sebelum akad? Dalam kondisi apa saja?

Halo, Ujang Bahia. Persetujuan KPR (SP3K/Surat Persetujuan Prinsip Pemberian Kredit) belum mengikat penuh sampai akad ditandatangani di notaris. Sebelum akad, bank masih punya hak untuk membatalkan jika ada perubahan risiko. Bank masih bisa membatalkan KPR sebelum akad jika ada perubahan kondisi finansial debitur, masalah legalitas properti, atau ketidaksesuaian data. SP3K bukan jaminan final sampai akad ditandatangani.

bisa kalo ditemukan perubahan data, masalah kredit, legalitas rumah yang bermasalah

setau sy bisa jika ada ketidaksesuaian data atau menyangkut legalitas

Halo! Jawabannya bisa.

Bank berhak membatalkan KPR meskipun SP3K sudah terbit selama akad belum ditandatangani.

Hal tersebut bisa terjadi jika terjadi perubahan data keuangan, ditemukan dokumen bermasalah, objek jaminan bermasalah, ada aktivitas keuangan mencurigakan, atau status pekerjaan pemohon berubah.

Bisa, karena persetujuan sebelum akad belum final; bank masih bisa membatalkan kalau ada perubahan kondisi seperti data tidak valid, skor kredit memburuk, dokumen bermasalah, atau agunan tidak lolos appraisal akhir.

seperti yg sudah dibahas dan dijawab oleh sahabat property lainnya..

sy hanya mau menambahkan saja

setiap bank punya kebijakan masing-masing. Namun intinya menjaga kemampuan angsuran dan tenor. Sebelum ttd akad KPR via notaris akan banyak hal yg bisa terjadi selain legalitas. Ada case klien mau KPR yg secara prinsip sdh disetujui menuju akad KPR, tetapi beberapa saat kemudian klien membeli mobil dgn cara angsuran via ktr leasing..terdeteksi oleh bank ya otomatis bisa dibatalkan.

juga ada hal lain

apabila bukan pihak bank yg membatalkan...dalam hal ini yg mengajukan KPR..entah suatu hal/sebab mau membatalkan maka bisa jadi ada kebijakan tentang denda atau biaya proses bank thd obyek. Mesti dibahas sejak awal pengajuan KPR

Bisa, karena sebelum akad dan pencairan dana KPR masih bisa dibatalkan kalau ada perubahan kondisi finansial, masalah dokumen, atau isu legal/properti yang muncul.