Saya WNI dan istri WNA (Chinese). Istri saya ingin mengajukan KPR atas nama dia di Bali. Apakah bisa? Kalo bisa apa persyaratannya. Catatan: 1. kami sampai saat ini masih tinggal di China. Pekerjaan dan semua penghasilan istri ada di China. Intinya untuk sementara istri saya tidak ada pekerjaan atau income di Indonesia termasuk saya. 2. Kami berencana untuk buka usaha di Bali tapi sebelum buka usaha tentu kami butuh rumah, mknya istri ingin ajukan KPR lalu buka usaha. Terima kasih.

Hallo kak, terkait pertanyaan soal apakah istri kakak yang seorang WNA dapat mengajukan KPR di Bali, jawabannya adalah bisa. Mengacu Pada Peraturan Menteri (Permen) ATR/BPN No.18 Tahun 2021 tentang Tata Cara Penerapan Hak Pengelolaan dan Hak Atas Tanah. Disebutkan dalam Beleid turunan dari Undang-Undang No.11 Tahun 2020 tentang Cipta Kerja (UU Cipta Kerja) tersebut, bahwa; "WNA diperbolehkan memiliki rumah tapak berstatus hak pakai yang dibangun pada tanah negara, atau rumah tapak berstatus hak pakai atas tanah hak milik atau Hak Pengelolaan (HPL)." Selain itu, WNA pun diperkenankan memiliki rumah susun atau apartemen yang berdiri pada lahan berstatus Hak Guna Bangunan (HGB). Merujuk pada peraturan tersebut, WNA diperkenankan memiliki properti di Indonesia, dengan hak kepemilikan tertentu. WNA tidak diperbolehkan memiliki properti dengan Sertifikat Hak Milik (SHM). Sesuai aturan yang berlaku, dalam Undang-undang No.5 Tahun 1960 tentang Peraturan Dasar Pokok-Pokok Agraria (UUPA), properti bersertifikat hak milik hanya boleh dimiliki oleh WNI. Terkait tata cara pengajuan dan pilihan lembaga perbankan yang menyediakan layan KPR untuk WNA, dapat disimak dalam artikel berikut ini: https://www.rumah123.com/panduan-properti/kpr-untuk-wna/