Ingin tanya apakah pas kita take over rumah ke org lain itu kita sebagai pemilik rumah bakal dapat uang dari proses take over tsb? Maaf pemula soalnya saya sudah gak sanggup bayar cicilan karena suami PHK dan ada rencana take over rumah cuman khawatir tidak dapat uang dari hasil take over tsb, sedangkan selama 6 tahun ini saya dan suami sudah bayar KPR per bulannya 3juta sekian

take over dilakukan oleh calon pembeli.. yg akan mengambil alih kewajiban thd bank. biasanya ada apraisal ulang thd property dan simulasi angsuran sesuai tenor yg mampu dilakukan.

Sbg pemilik property bisa melakukan negosiasi penggantian uang yg sdh pernah dibayarkan

FYI,,perlu pelajari pasal pasal dalam akad KPR khususnya denda atau masa tunggu utk take over

Bisa dapat uang kok, tapi tergantung skemanya—biasanya pembeli baru bayar “uang pengganti” (selisih cicilan yg sudah dibayar + kesepakatan harga), jadi penting hitung sisa KPR dan nego jelas di awal ya 🙏

jangan lupa membuat rekapitulasi semua pengeluaran terkait KPR tsb shg bisa dijadikan acuan nego penggantian uangnya.

Juga mesti siapkan dana utk proses take over oleh bank andai muncul nantinya

Dalam proses Take Over Over Kredit, kamu sangat berhak meminta "uang ganti" atau uang kerahiman kepada pembeli baru sebagai pengganti DP dan cicilan yang sudah masuk selama 6 tahun. Nilainya bisa kamu negosiasikan berdasarkan total saldo pokok yang sudah terbayar dikurangi penyusutan bangunan, jadi kamu nggak bakal pulang dengan tangan hampa.

pernah kepikiran jga kayak gini, ada yg tahu cara hitung take over rumah biar kita gak rugi sebagai pemilik rumah lama?

Saya pernah hitung pake AI, hasilnya akurat kok. Asal data-data yang diinput juga akurat.