Saya sering liat rumah tusuk sate dijual tapi belum laku2. Apa rumah tusuk sate kurang menarik bagi pembeli ?

di perumahanku jga gitu,akhirnya dibeli sama tetangga sebelah buat bikin usaha thrifting . kayaknya pengaruh mitos jaman dl?

1. Faktor Mitos (Psikologis)

Di Indonesia, ini faktor utamanya. Banyak sekali orang (mungkin 7 dari 10 pembeli) yang percaya, entah dari Feng Shui atau primbon, bahwa rumah yang "ditusuk" jalan itu kurang hoki.

Energi dari jalan dianggap "menusuk" lurus ke rumah, yang katanya bisa bikin rezeki seret, penghuninya gampang sakit, atau gampang bertengkar.

Walaupun kita pribadi mungkin tidak percaya, faktanya sebagian besar pasar percaya dan akan langsung menghindari rumah ini.

Ini alasan yang masuk akal dan bukan mitos:

• Rawan Kecelakaan: Paling berisiko jika ada mobil rem blong atau sopir mengantuk. Rumah ini adalah sasaran pertama yang akan "diterjang".
• Berisik & Polusi: Posisi rumah jadi "corong" suara. Knalpot dan klakson akan terdengar jauh lebih kencang. Debu dan asap knalpot juga mengumpul lurus ke arah rumah.
• Tidak Nyaman: Privasi terganggu. Tiap malam, lampu mobil akan menyorot lurus ke dalam rumah.

Karena semua masalah di atas, pembeli yang sedikit itu tahu betul kekurangannya. Mereka hanya mau membeli jika harganya JAUH LEBIH MURAH (didiskon besar) dibandingkan rumah normal di sekitarnya.

Jadi, kemungkinan besar rumah itu belum laku karena harganya masih dianggap kemahalan untuk menutupi semua risiko dan ketidaknyamanan tersebut.

2. Faktor Logis (Kenyamanan & Keamanan)Kesimpulannya:

sebenarnya kelebihan rumah tusuk sate ada juga ka selain minus nya dr jawaban diatas

1. rumah ini akan lepas pandanganya, karena tidak terhalang depan rumah nya

2. lebih privasi juga tidak langsung berhadapan dengan pintu tetangga depan

3. untuk usaha juga akan lebih mudah terlihat apabila menempelkan spanduk iklan usaha nya

semoga bermanfaat

sbg agen property dan investor

sering dapat kebutuhan property khusus nya ruko posisi tusuk sate atau hadap gerbang masuk.Ya pasti nya fungsional mudah terlihat dan numpang parkir ke tetangga atau lokasi dekat.

Perihal property belum laku laku ya tetap relatif dan tdk perlu diperdebatkan.. selain harga nya juga kebutuhan calon buyer.

Ada beberapa buyer beli rumah tusuk sate dgn mengakali pintu gerbang dan pintu masuk rumah,,juga dipasang berbagai pernak pernik utk mengusir / mencegah hal hal kurang bagus

Ada calon Buyer cari rumah tusuk sate atau kuldesak saat launching Property.. Yakin dapat unit? tidak juga krn selain stok tdk banyak ya juga peminatnya ada saja..

semoga bermanfaat

Intinya, rumah tusuk sate memang kurang diminati, tetapi dengan penyesuaian harga dan modifikasi yang tepat, properti tersebut pasti akan menemukan pembeli yang tidak memedulikan mitos dan fokus pada potensi harga diskon.

Banyak pembeli masih ragu karena dianggap kurang feng shui dan rawan langsung kena paparan kendaraan dari arah jalan. Jadi, biasanya rumah tusuk sate kurang diminati kecuali ada harga menarik atau solusi desain untuk meredam dampaknya.

alesan utamanya sih karena khawatir mobil/motor yg melaju lurus nyelonong ke rumah kalo terjadi (mitamit) kecelakaan