Kalian biasanya tahu dari mana kalau sebuah properti punya potensi investasi yang oke? Ada ciri-ciri khusus yang selalu kalian perhatiin?

Biasanya lihat perkembangan area sekitar, akses jalan, rencana proyek pemerintah, dan kemudahan sewanya. Kalau banyak pembangunan baru dan demand naik, biasanya itu tanda bagus.

Saya liat movement di lokasi. Kalau dalam 2 km muncul ruko baru, sekolah, minimarket, tandanya demand naik.

Ciri2nya khususnya masuk kriteria sunrise property biasanya menguntungkan dalam jangka panjang

Dengan kenaikan jumlah penduduk sekitar, bermunculan banyak Perumahan, muncul fasilitas pemenuhan harian misal minimarket, RS, sekolah, tempat ibadah dll berarti menunjukkan bahwa lingkungan nya berkembang

Lihat perkembangan infrastruktur, permintaan sewa, rekam jejak area, kedekatan dengan pusat aktivitas, dan track record harga tanah. Kalau semua indikator naik, biasanya prospeknya kuat.

Biasanya aku lihat dari perkembangan area sekitar (banyak proyek baru atau nggak), akses jalan & transportasinya, lalu cek juga angka sewa vs harga beli apakah masuk akal buat disewain. Kalau tiga hal itu keliatan positif, biasanya propertinya punya potensi investasi yang oke.

Lokasinya berada di area berkembang atau ada proyek besar, misalnya rencana pembangunan transportasi publik. Properti juga mudah diakses dari mana saja, bebas banjir, dan fasilitas sekitar lengkap.

Biasanya dilihat dari lokasi dan aksesnya, perkembangan sekitar (jalan, fasilitas, proyek baru), harga masih masuk akal dibanding area sekitar, serta potensi disewakan atau dijual lagi dengan demand yang jelas.