Bestt klo kalian cari rumah seken, lebih percaya yang bangunannya masih mayan baru atau yang renovasinya baru rumahnya udah tua?

Sy pribadi lebih percaya bangunan yang lebih muda walau belum renov total. Soalnya struktur pondasi, sloof, kolom biasanya masih lebih sehat. Renov bisa menyusul tapi kalau struktur sudah capek, renov secantik apa pun tetap bikin waswas.

Kalau saya lebih percaya rumah yang usianya dibawah 20 tahun dan sambil dilihat dari pondasinya terbuat dari apa, karena rumah lama banyak yang pondasinya kuat karena menggunakan bata merah tetapi rangka atapnya banyak yang menggunakan kayu sehingga rentan dimakan rayap apalagi kalau kondisi lembab.

Rumah lama pun pasti perlu renovasi entah diatap, keramik maupun dinding, tapi rumah baru pun banyak yang strukturnya gak kuat karena menggunakan batako / bata putih sehingga membuat pondasi kurang kuat.

Intinya carilah rumah yang pondasinya kuat dan menggunakan bata merah, cakar ayam serta baja ringan

sebagai agen property dan investor

saat memasarkan Property selalu berusaha dapatkan spesifikasi teknik nya shg bisa tau apa yg kita delivered ke buyer lbh mantap

Perihal rumah seken memang dilema utk mengetahuai spesifikasi teknik nya secara detail..apalagi dibangun nya secara bersamaan dgn kontraktor berbeda.

Bagus secara penampakan belum tentu konstruksinya masih bagus.

Andai pemilik bisa beritahukan perihal kapan dibangun, pernah renovasi apa saja dan punya detail konstruksinya..akan lbh baik lagi..

Pondasi utama memang susah diprediksi secara kasat mata karena tertanam dalam tanah.

Juga kondisi tanah bekas apa? rawa, sawah atau tanah padat juga pengaruh thd kekuatan dinding.

belum lagi saluran pipa air dan drainage nya

semoga setiap detail bisa berikan manfaat sebelum membeli nya

Kalau saya pribadi lebih percaya bangunan yang memang masih relatif baru. Renovasi baru itu bagus secara tampilan, tapi struktur lama (pondasi, instalasi) kadang masih PR. Kalau rumah tua, pastikan renovasinya bukan cuma “kosmetik”.

saya lebih milih rumah yang bangunannya masih baru, karena kondisi struktur dan perawatan awalnya lebih jelas

1) Tergantung dari budget, apabila budgetnya cukup untuk membeli yg bagus better beli yg kondisinya bagus, tp klo budget kurang y cari harga yg lbh murah lalu renob

2. Selera, terkadang rmh second modelnya terlalu tua

Kalau aku sih lebih percaya yang bangunannya masih relatif baru karena biasanya struktur dan instalasinya masih kuat, jadi lebih sedikit risiko biaya tak terduga dibanding yang rumahnya tua meski baru direnov.

mendingan pilih bangunan yang masih relatif baru ya. soalnya strukturnya lebih kuat dibanding bangunan lama

Kalo aku lebih condong ke rumah seken yang bangunannya masih relatif baru hehe krn biasanya struktur, instalasi listrik, pipa masih aman jadi minim biaya perbaikan
 

Mending yang bangunannya masih agak baru karena biasanya struktur dan instalasinya lebih terpercaya ketimbang yang rumahnya tua tapi cuma renovasi luar-luar saja.

Pilihannya tergantung kamu lebih mementingkan fondasi atau estetika:

- Bangunan Masih Baru: Lebih aman karena struktur utama (balok, kolom, dan atap) baru saja dibuat. Risiko kerusakan tersembunyi seperti pipa bocor di dalam tembok atau serangan rayap lebih minim, meskipun mungkin modelnya lebih standar.

- Rumah Tua Renovasi Baru: Biasanya menang di lokasi dan luas tanah. Tapi, kamu harus ekstra hati-hati cek "jeroannya". Pastikan renovasinya menyentuh bagian vital seperti instalasi listrik dan atap, bukan cuma sekadar cat baru (make up) untuk menutupi retak atau rembesan di tembok lama.