Ada yg tau apa itu roya parsial?

 

Waktu lagi cari2x rumah, si developer bilang kalau statusnya HGB dan roya parsial, sempat dijelaskan namun terlalu teknis, sudah googling pa itu roya parsial namun belum terlalu paham.

 

Ada yang bisa menjelaskan dengan bahasa sederhana dan apakah aman beli rumah dengan HGB dan roya parsial ?

Roya Parsial itu prosedur admin penghapusan sebagian beban hak tanggungan pd sertifikat tanah yg dijaminkan.

Jadi objek jaminan terdiri dari beberapa bidang tanah atau unit perumahan

Dasar hukumnya ada dan melibatkan BPN

Bahasa sederhananya, Roya Parsial itu adalah proses penghapusan utang bank pada sertifikat induk yang dilakukan per kapling/unit, karena biasanya tanah satu perumahan itu masih digadaikan developer ke bank. Status ini sangat aman dan justru kabar baik, karena artinya sertifikat rumah yang mau kamu beli sudah siap "pecah" dan dibebaskan dari beban utang induk developer supaya bisa diproses balik nama ke kamu.

lahan property yang masih bisa mendapatkan pembiayaan KPR bank..bisa terkesan status aman dan terpercaya..

Namun sebaiknya pilih lahan yg sdh lunas dan alami roya parsial.

pemilik juga aman utk ke depan nya ajukan KPR

Terimkasih bagi yg sudah berkenan menjawab. Secara status pada intinya aman ya. Noted.

Selama roya parsialnya jelas dan prosesnya lewat notaris serta bank, beli rumah HGB dengan kondisi seperti ini tergolong aman.