Kemaren saya buat AJB dan SHM mandiri, ngabisin uang sekitar Rp8,5 juta. Tapi tetangga saya malah cuma kena Rp6,3 juta. Kenapa harganya bisa beda?
Saya juga pernah punya pengalaman yang sama, harga pembuatan ajb dan shm beda sama adik saya. Padahal harga rumah saya dan adik saya nilainya mirip. Ini sebenernya wajar. alesan utamanya ya karena tergantung dari banyak faktor. Misalnya, beda milih PPAT/notarisnya, propertinya lebih kompleks atau enggak, jarak pengukuran/lokasi kantor BPN. Terus kalau dokumen kamu belum lengkap dan perlu legalisasi tambahan, biayanya juga bisa naik.
Ijin menambahkan. Pajak dan administrasi juga bisa bikin biaya beda:
BPHTB tergantung nilai transaksi dan NJOP daerah. Bisa jadi rumah tetangga kena perhitungan NJOP lebih rendah.
Retribusi daerah dan biaya ukur BPN tiap daerah berbeda, terutama kalau perlu pengukuran ulang atau pemetaan bidang tanah.
Rumah123 adalah situs teknologi jual beli dan sewa properti terdepan di Indonesia, yang hadir sejak tahun 2007 dan telah melayani jutaan orang di Indonesia. Rumah123 senantiasa berkomitmen untuk membuat pengalaman 'Jual Beli dan Sewa Properti Lebih Mudah' dengan dukungan dari developer terkemuka serta agen profesional.
E-commerce dan Platform Online Terbaik BI Awards 2024
rumah123.com
Perbedaan bisa saja terjadi karena beberapa faktor. Pastikan Anda memeriksa apakah AJB dan SHM yang Anda miliki adalah untuk properti yang sama. Selain itu, perlu juga dicek apakah ada perbedaan biaya lainnya yang mungkin tidak Anda sadari sebelumnya.
Berikut beberapa hal yang perlu diperhatikan: